グランエスパス堺町御門
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
グランエスパス堺町御門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区絹屋町123 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御所南小学校
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中学校区域
京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「フレスコ御池店」約550m ●「竹間公園」約220m ●「京都第二赤十字病院」約1020m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエスパス堺町御門の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランエスパス堺町御門の【賃貸】物件情報
グランエスパス堺町御門の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【丸太町駅に対する口コミ】京都府庁・京都府警・上京消防署など、主要公共施設が揃っていて治安が良い。 日本赤十字社 京都第二赤十字病院がある。 主要駅（烏丸御池・四条・京都）へのアクセス良。 京都御所の目の前なので、自然も感じられる。 住宅と会社等法人のバランスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 丸太町駅
【メリット】 繁華街（四条、京都駅方面）にも行き易く、京都御苑と京都府庁、京都府警等の京都の官庁街に挟ま……
2019年8月 烏丸御池駅
【メリット】 徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、薬局、病院など生活に必要なものが沢山あり便利です。……
2019年4月 烏丸御池駅
【メリット】 御池通に面する烏丸御池駅は、住まう場所としてとてもおすすめです。
京都はこの場所……
2019年4月 烏丸御池駅
【メリット】 ビジネス街で大きな会社のビルが立ち並び落ち着いた環境の印象。
飲食店などの店舗も……
グランエスパス堺町御門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区絹屋町ランキング(1物件中) |
丸太町駅ランキング(125物件中) |
グランエスパス堺町御門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
2階 | 東 /北 /南 | |||||
| 3階 | 西 /北 /南 |
グランエスパス堺町御門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 105.37㎡ | 20.73㎡ | 9,917万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 30,750円 293円 |
13,712円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 108.92～108.92㎡｜108.92㎡ | 10,096万円｜306万円/坪 |
| 2階～2階 | 108.58～108.58㎡｜108.58㎡ | 10,325万円｜314万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.49～100.15㎡｜93.32㎡ | 9,065万円｜321万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 100.15～108.92㎡｜105.99㎡ | 9,593万円｜299万円/坪 |
| 西向き | 86.49～108.92㎡｜105.06㎡ | 10,080万円｜317万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
