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シャーメゾン本山北町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 本山北町 > 岡本駅 > シャーメゾン本山北町

賃貸

シャーメゾン本山北町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1784
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シャーメゾン本山北町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,857円
平均坪単価 ＠7,684円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 24.18m²：19件 47.82m²：2件 66.17m²：1件
上位間取り 1K：19件 1LDK：5件 2LDK：3件

シャーメゾン本山北町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／岡本駅 徒歩5分
    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立本山第三小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン本山北町の【賃貸】物件情報

シャーメゾン本山北町 202
シャーメゾン本山北町 202
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾン本山北町の口コミ・評判

2015年9月

松竹梅兄弟さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームマンションにしては設備が整っており、一人暮らしには良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 岡本駅

megumilkさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 兵庫県最大の都会、神戸三宮にすぐ行ける。特急だと1つ目。
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェが多い！マヒシャという神戸で大人気のカフェがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店に入っているパン屋【DONQ】があります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾がかなり多く、学業に力を入れている家庭にはオススメです。
治安
5 		メリット 駅前にすぐCO・OPなどのお店があります。なので駅周辺は賑やか！
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数が古い賃貸物件が多く、駅前でも神戸三宮に比べるとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年3月 岡本駅

zozdさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急岡本駅は特急列車も停まるので交通利便性はとても良いです。梅田、三宮の中間に位置し、どちらに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活する上で買い物施設は充実しているので、困る事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 軽食、カフェ、パン屋などは充実していて、目移りするぐらい沢山あります。平日、休日もしっかり賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園も多く、また病院も徒歩圏に沢山あるので、子育てしやすい環境にあると思います。
治安
4 		メリット 繁華街では無いので夜も静かな街で、治安が悪いような話は聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生や1人世帯も多数住んでいるので、低コストで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、デリフランス、セブンイレブン、マツモトキヨシなどがあります。また、駅周辺には……

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（残り135文字）

2021年10月 岡本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急神戸線特急停車駅である。駅の南口は、コープこうべ岡本店がある。南口改札口出てすぐに、パ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン本山北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 24.18
2024年8月 1階 1K 南 24.18
2023年7月 1階 1K 南 24.18
2023年3月 1階 1K 南 24.18
2023年3月 1階 1K 南 24.18

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本山北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.18～58.05㎡｜28.94㎡ 64,578円｜7,475円/坪
2階～2階 24.18～66.17㎡｜42.09㎡ 90,333円｜7,379円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.18～66.17㎡｜33.74㎡ 74,050円｜7,453円/坪
東向き 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ 89,000円｜7,339円/坪
西向き 41.22～51.52㎡｜46.37㎡ 94,000円｜6,745円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルファレガロ甲南山手

    アルファレガロ甲南山手の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2番22号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレガロ甲南山手 アルファレガロ甲南山手 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.69m² 1K 4階 南
    アルファレガロ甲南山手 406 アルファレガロ甲南山手 406 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    プチットフォーレ

    プチットフォーレの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4番15号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチットフォーレ プチットフォーレ 6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.54m² 1K 2階 南
    プチット・フォーレ 102 プチット・フォーレ 102 6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.54m² ワンルーム 1階 南
    プチット・フォーレ 305 プチット・フォーレ 305 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 3階 -
    プチット・フォーレ 301 プチット・フォーレ 301 9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    コーポ正光

    コーポ正光の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ正光 コーポ正光 7.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 42.56m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    モンテカルロ本山

    モンテカルロ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテカルロ本山 302 モンテカルロ本山 302 5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 3階 南
    モンテカルロ本山 202 モンテカルロ本山 202 5.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    モンテカルロモトヤマ

    モンテカルロモトヤマの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテカルロモトヤマ モンテカルロモトヤマ 5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 3階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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