反高橋アーバンリズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,362円 |
| 平均坪単価 | ＠5,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 70.87m²：19件 58.32m²：18件 68.48m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：53件 2LDK：19件 |
反高橋アーバンリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩4分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立住吉小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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反高橋アーバンリズの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
たかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、六甲ライナーへの乗り換えができる唯一の駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院、図書館など何でもあるのでとても便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいような設備が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いわけではなく静かなところなのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストに見合った治安や便利さがあると思います。 |
2023年1月 住吉駅
タイゾーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利。 三ノ宮、大阪にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにシーアがあり、生活用品はほぼ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにミスタードーナツがありよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いし、公園もたくさんあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署もあり、駅周辺も綺麗なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てもしやすいのでコストパフォーマンスもいいと思います。 |
2022年8月 住吉駅
ニクソンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。六甲ライナーとの乗り継ぎ。バス、タクシー乗り場がすぐ。神戸三宮へ約10分、大阪へ約20分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープこうべのシーアが駅直結。KOHYOもあり。雨に濡れずに行き来できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ロッテリア、スターバックス等チェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園学校は多い。区役所は徒歩5分程の所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の広場に交番がある。その為深夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩15分圏内は住みやすい。道路もきれい。 |
2022年7月 魚崎駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六甲ライナーへの乗り換え駅にもなってます。特急など、全ての電車がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札をでるとすぐにコンビニがあります。あとはケーキ屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にはフォカッチャや少し惣菜を置いてあるGrumpy kitchenというお店があり、おしゃれで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに魚崎児童館があり、乳児から利用しやすいです。2.3年前に改装をしたので施設もきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街がメインなので、騒がしいとかはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 六甲ライナーと阪神線を利用できるので、便利です。 |
反高橋アーバンリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.33 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.21 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.41 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.32 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.87～80.87㎡｜72.37㎡ | 99,962円｜4,570円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～72.33㎡｜66.96㎡ | 100,000円｜4,941円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～72.33㎡｜65.7㎡ | 99,604円｜5,003円/坪 |
| 4階～4階 | 58.32～70.87㎡｜61.46㎡ | 99,375円｜5,348円/坪 |
| 5階～5階 | 58.32～84.32㎡｜76.89㎡ | 116,000円｜5,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～84.32㎡｜71.94㎡ | 109,012円｜5,021円/坪 |
| 東向き | 70.87～80.87㎡｜73.37㎡ | 100,250円｜4,533円/坪 |
| 西向き | 58.32～70.87㎡｜64.11㎡ | 94,700円｜4,900円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 89,000円｜5,045円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
