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メゾン・ド・アラナ御影の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 御影郡家 > 御影駅 > メゾン・ド・アラナ御影

賃貸

メゾン・ド・アラナ御影

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 333
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,266円
平均坪単価 ＠6,215円
平均m²単価 ＠1,880円
上位専有面積 33m²：7件 23.14m²：7件 56.14m²：1件
上位間取り 1DK：14件 3DK：1件

メゾン・ド・アラナ御影の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分
    阪神本線／御影駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立御影北小学校

  • 中学校区域

    神戸市立御影中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・アラナ御影の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】直通特急が止まります。三宮までも特急なら一駅で、大阪までも直通特急の一本で行けます。三宮にも大阪にも行けるし、家賃もそんなに高くないので住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【御影駅に対する口コミ】駅にクラッセという総合ショッピングモールがあります。神戸にしては坂がなく歩きやすいです。高齢者が多く、住宅街なので犯罪は起こりにくいのではないかと思う。街に捨ててあるゴミも少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【御影駅に対する口コミ】ラーメン屋さんとパン屋さんとコンビニはすぐ近くです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【御影駅に対する口コミ】歯医者と小児科はまぁまぁあります。小学校も近いです。
御影駅のデメリット（4件）
御影駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 御影駅

もにさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山間の静かな雰囲気がかんじられる。
タクシー乗り場、バス停も目の前にある
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 老舗の喫茶店等、小さなカフェがある
焼き鳥屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい
治安
5 		メリット 変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年2月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにある御影クラッセがとても便利。雑貨、飲食店、衣料店がほどよく入っており、特に……

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（残り159文字）

2020年3月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅街が広がり、喫茶店や有名な洋菓子店も多い。六甲アイランド方面に行くバスや阪神御影方……

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（残り128文字）

2018年11月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くが、周辺には他の鉄道駅が複数あるので利用しやすく、多くのお店が並んでいる。特にオシ……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アラナ御影の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 1DK 西 33
2022年11月 5階 1DK 西 33
2022年5月 5階 1DK 西 33
2022年5月 5階 1DK 西 23.14
2017年7月 4階 1DK 南 23.14

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区御影郡家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御影駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・アラナ御影と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    甲柔館アパート

    甲柔館アパートの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲柔館アパート 301
    甲柔館アパート 301     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.06m² ワンルーム 3階 -
    甲柔館アパート 403
    甲柔館アパート 403     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.74m² ワンルーム 4階 東
    甲柔館アパート 303
    甲柔館アパート 303     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.74m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ハイツ御影III

    ハイツ御影IIIの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ御影III
    ハイツ御影III     		4.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    ファミール御影

    ファミール御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール御影 103
    ファミール御影 103     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 47.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヘスティア御影D棟

    ヘスティア御影D棟の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩9分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1015
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘスティア御影Ｄ棟 101
    ヘスティア御影Ｄ棟 101     		5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ハイムとき

    ハイムときの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムとき 101
    新着
    ハイムとき 101     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.18m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月09日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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