RICウエストコート11番街の外観
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RICウエストコート11番街の外観
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RICウエストコート11番街の外観
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RICウエストコート11番街の外観
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RICウエストコート11番街の外観
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RICウエストコート11番街の外観：外観・土地
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RICウエストコート11番街の外観：外観・土地
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RICウエストコート11番街の外観：外観・土地
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RICウエストコート11番街のエントランス
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RICウエストコート11番街のエントランス
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RICウエストコート11番街のエントランス
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RICウエストコート11番街のエントランス
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RICウエストコート11番街のエントランス
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RICウエストコート11番街のその他
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RICウエストコート11番街のその他
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RICウエストコート11番街のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 86,457円 |
| 平均坪単価 | ＠4,430円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 63.3m²：86件 54.61m²：54件 64.39m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：85件 3LDK：81件 |
RICウエストコート11番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩5分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
250戸
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小学校区域
神戸市立向洋小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RICウエストコート11番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RICウエストコート11番街の口コミ・評判
2021年9月
うはwwwおkwwwさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アイランドセンター駅・マリンパーク駅まで水路のある遊歩道を歩いて行けます。綺麗な遊歩道で気持ちがいいです。どちらも徒歩５分前後とアクセスは良好です。バス停なら徒歩１分ということもあってバスを使う方もそれなりにいらっしゃいます。三宮直通のバスもあるので乗り継ぎをせずに行けるのもバスのメリットです。少し歩くことになりますが関空のリムジンも六アイに停車するので旅行好きにはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
島のまわりに物流拠点や工場が林立していて大型車の通行量が多いので騒音がひどそうに思えますが、トラックの走行音は全く聞こえません。住宅街区と工業地域の間にちょうどトラックの高さほどの壁とその上に木が植えられているおかげで騒音や振動はシャットアウトされています。 そのかわり六甲アイランド病院が住宅街区にあるので救急車のサイレンは割と頻繁に聞こえます。上層階なら蚊やハエ等も含めて虫に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなのでセキュリティーは確保されています。また立体駐車場なので車上荒らしやいたずらの心配がなく安心ですし、潮風による塗装の劣化やヘッドライトの黄ばみからも車を守れます。 管理人さんが毎日詰めているので共用部分の清掃は行き届いています。建物自体の築年数は経っていますが管理はしっかりと行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋のつくりはUR住宅や普及価格帯の分譲マンションのような感じです。可もなく不可もなくといったところです。フローリングやガスコンロ、浴室乾燥機などの設備も適宜更新されています。私が入居したときは前入居者が長期居住していたとのことで床も含め全部新品でした。 所有も管理もセキスイということもあり、設備が壊れたときの対応も早いです。この辺りはさすが大手といったところです。 ただ、照明やエアコンは備え付けではないので入居時に部屋数分準備する必要があります。速度は遅いですが共用WiFiが無料で使える点もありがたいです。光回線はNTT、au、NURO等各社対応しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの１階がファミリーマートなので何かと便利です。徒歩圏内にダイエーとトーホーがあるので日常の買い物程度であればこの２店でまかなえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園の充実度は神戸市内でも随一です。住宅街区は交通量も少ないので子供さんのいる家庭には最適な地域だと思います。夏場はすぐそばにプールもあります。１階に歯医者さんがあり夜遅い時間まで診療しているので平日休みをとりにくい方は助かるはずです。 ジョギングやウォーキングが好きな人は住宅地と工業地の境がぐるりと一周遊歩道になっているので車を気にすることなく存分に楽しむことが出来るはずです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あまたむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 散歩に出るのにとてもちょうどいい環境になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
qweさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車道も歩道も広いので安全です。日替わりで行けるほど徒歩県内に公園があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1階にファミリーマート、近隣にはグルメシティーがあり買い物にも不便はありません。六甲ライナーとバスがあり、比較的本数もあってストレスなく乗車できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地域の警備員が常に巡回しておりセキュリティーも万全。閑静な住宅街で、海もありとても住みやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は比較的古いですが、管理がしっかりと行き届いており綺麗な状態です。管理人常駐でオートロックもあり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした造りで南向きの部屋が多くあり、陽当たりが良好です。バルコニーも程よく広く使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にファミリーマート、徒歩10分圏内にグルメシティがあり、買い物には不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、病院など、ほとんどが徒歩15分圏内にあり、評判も悪いところがありません。島内イベントも充実しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 マリンパーク駅
Ps2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本島と陸続きなので歩きでも車でも、行き来することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院も警察署もあり、近くに学校もあるので安心ですね。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣の駅に行けば色々あるので問題なく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、広々とした空間で遊んでいる子供をよく見かけます。幼児から大学まで学校施設も沢山あります。 人工河川で遊んでいる様子もよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした町で、マリンパークには住宅もあまりないので人も少なく、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や物価の高すぎ、低すぎは感じたことがないので至って普通だと思います。 |
2022年9月 アイランドセンター駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。 |
2021年12月 マリンパーク駅
【メリット】 ポートライナーなだけあって駅はとても綺麗です。屋根があるので雨に濡れることもないのでそこは……
2021年10月 アイランドセンター駅
【メリット】 神戸ゆかりの美術館や神戸ファッション美術館の最寄りの閑静な場所にある駅です。駅周辺は土日な……
RICウエストコート11番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | 63.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.39 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.3 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 63.3 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■アイランドセンター駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.61～64.39㎡｜61.12㎡ | 84,430円｜4,575円/坪 |
| 4階～6階 | 54.61～64.39㎡｜61.24㎡ | 85,589円｜4,622円/坪 |
| 7階～9階 | 54.61～64.39㎡｜59.65㎡ | 85,928円｜4,779円/坪 |
| 10階～12階 | 54.61～64.39㎡｜59.61㎡ | 87,134円｜4,840円/坪 |
| 13階～14階 | 54.61～64.39㎡｜61.88㎡ | 90,250円｜4,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.61～64.39㎡｜61.76㎡ | 88,151円｜4,723円/坪 |
| 東向き | 54.61～64.39㎡｜56.44㎡ | 85,568円｜5,024円/坪 |
| 西向き | 54.61～64.39㎡｜61.56㎡ | 85,233円｜4,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
