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RICウエストコート８番街１番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RICウエストコート８番街１番館

アクセス数 ： 166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 264件
平均賃料相場 92,901円
平均坪単価 ＠4,821円
平均m²単価 ＠1,458円
上位専有面積 71.37m²：113件 62.92m²：53件 63.47m²：29件
上位間取り 3LDK：190件 2LDK：36件 4LDK：28件

RICウエストコート８番街１番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分
    六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　
    『マリンパーク駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 小学校区域

    神戸市立向洋小学校

  • 中学校区域

    神戸市立向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RICウエストコート８番街１番館の【賃貸】物件情報

ウエストコート8番街・2番館
ウエストコート8番街・2番館
賃料(管理費)
9.27万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
62.92m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ウエストコート8番街・1番館
ウエストコート8番街・1番館
賃料(管理費)
10.5万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
70.42m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 マリンパーク駅

ルッチさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かで、始発であり、6分おきに電車が出発する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 短い距離の間隔で駅があるが、意外に使える。
飲食店の充実
1 		メリット 何もなく静かであるが、自動販売機の多さはどの駅よりも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広くて、子どもにとっても良い。遊べたり、待つのも楽。
治安
5 		メリット 静かで誰もいない。夜は明るいが静かで安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット デカパトスから近くて、良い。もう少し、値段が減ってもいいのかなー。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年5月 アイランドセンター駅

アニさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央なので六甲アイランドの中で最も便利。
駅直結なので濡れない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は多く薬局もありアイランド病院もあるので便利
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやうどんやがあるため困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多い街なので学校関連の施設は整っている
治安
5 		メリット とても良い。
子供が多いため明るくて賑やか
コストパフォーマンス
5 		メリット 街の区画がしっかりしているため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2021年10月 マリンパーク駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て、陸橋を少し歩くと目の前には海が広がっていて、パームツリーも植えられているので、……

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（残り120文字）

2020年4月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 六甲アイランドの中心地にあり、アイランドの施設に行くにはとても便利な駅です。周囲は神戸ファ……

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（残り224文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RICウエストコート８番街１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 東 71.37
2025年6月 5階 3LDK 南 71.37
2025年5月 2階 3LDK 東 62.92
2025年5月 6階 3LDK 東 70.42
2025年5月 2階 3LDK 南 71.37

…残り259件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■アイランドセンター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.82～82.32㎡｜67.68㎡ 87,254円｜4,268円/坪
4階～5階 62.82～82.36㎡｜69.93㎡ 92,792円｜4,392円/坪
6階～7階 62.92～82.36㎡｜71.72㎡ 97,303円｜4,482円/坪
8階～9階 62.92～82.32㎡｜69.57㎡ 93,659円｜4,454円/坪
10階～11階 63.47～74.92㎡｜70.91㎡ 96,771円｜4,509円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.92～82.36㎡｜71.28㎡ 94,631円｜4,388円/坪
東向き 62.82～82.36㎡｜67.26㎡ 89,970円｜4,425円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 73 94 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 52 25 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RICウエストコート８番街２番館

    RICウエストコート８番街２番館の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 78
    アクセス数 6808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街2番館 ウエストコート8番街2番館 10.44万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 71.37m² 3LDK 5階 南
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    RICウエストコート８番街

    RICウエストコート８番街の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街2番館 ウエストコート8番街2番館 10.44万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 71.37m² 3LDK 5階 南
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    RICウエストコート11番街

    RICウエストコート11番街の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1番5号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 83
    アクセス数 12703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート11番街 1407 ウエストコート11番街 1407 8.3万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 2LDK 14階 南
    ウエストコート11番街 1109 ウエストコート11番街 1109 8.7万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 3LDK 11階 南
    ウエストコート11番街 703 ウエストコート11番街 703 8.7万円
    (-円)    		 30,000円 無 54.61m² 2LDK 7階 東
    ウエストコート11番街 1204 ウエストコート11番街 1204 9.3万円
    (-円)    		 30,000円 無 54.61m² 2LDK 12階 東
    ウエストコート11番街 0416 ウエストコート11番街 0416 9.8万円
    (-円)    		 30,000円 200,000円 63.3m² 2LDK 4階 西
    ウエストコート11番街 1303 ウエストコート11番街 1303 10万円
    (-円)    		 30,000円 200,000円 54.61m² 2LDK 13階 東
    ウエストコート11番街 613 ウエストコート11番街 613 10.5万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ウエストコート8番街・1番館

    ウエストコート8番街・1番館の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    ウエストコート8番街・2番館

    ウエストコート8番街・2番館の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街2番館 ウエストコート8番街2番館 10.44万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 71.37m² 3LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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