リンクス青木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,083円 |
| 平均坪単価 | ＠5,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,654円 |
| 上位専有面積 | 40m²：26件 45.67m²：13件 43.12m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 2LDK：6件 |
リンクス青木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分
六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目16-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
神戸市立福池小学校
-
中学校区域
神戸市立本山南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リンクス青木の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【魚崎駅に対する口コミ】快速・普通が止まるので、どれに乗っても大阪・三宮に着くのでとても便利です。割と値段は相場だと思います。高級マンションや普通の物件もあって様々です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【魚崎駅に対する口コミ】近くにミニコープもあるし、南に出ればセブンもあってとても便利です。川もあって程よく都会で治安も割といい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【魚崎駅に対する口コミ】駅近くには美味しい和菓子屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【魚崎駅に対する口コミ】幼稚園が徒歩5分ぐらいのところ、小学校もそれぐらいの距離にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 青木駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。 海が眺めれる物件もあり、２LDKで「8万円台」で借りれます。 |
2022年11月 摂津本山駅
NKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線使用できる。三宮、大阪ともに30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、病院、本屋、スーパー等生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な人気のカフェやベーカリーが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校は駅近くに多く、通園には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いもいないので、夜でも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に全てが揃っているので、お金に余裕があれば生活しやすい。 |
2021年11月 摂津本山駅
【メリット】 きれいな駅ですよ。駅の構内にお店もいくつかあります。2階の改札に行くには階段かエスカレータ……
2021年10月 青木駅
【メリット】 大きなショッピングモールがあるわけではないが、スーパーやコンビニ、病院が近く住みやすい街に……
リンクス青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 43.12 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.12 | |||||||
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区北青木の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■摂津本山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～45.67㎡｜42.87㎡ | 75,142円｜5,815円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45.67㎡｜43.13㎡ | 74,600円｜5,739円/坪 |
| 3階～3階 | 40～46㎡｜42.82㎡ | 73,354円｜5,689円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46㎡｜43.61㎡ | 72,958円｜5,548円/坪 |
| 東向き | 40～45.67㎡｜41.13㎡ | 75,400円｜6,078円/坪 |
| 西向き | 40～45.67㎡｜44.13㎡ | 75,176円｜5,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
