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グランブルー八戸ノ里の口コミ・評判｜マンションレビュー
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グランブルー八戸ノ里の口コミ・評判

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グランブルー八戸ノ里の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
2件

ユーザー投票平均

グランブルー八戸ノ里の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 難波には乗り換えなしでいけるし、梅田もそれ程遠くない。難波、梅田にアクセスしやすいわりに家賃は高くないと思う。
周辺環境 4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 駅前には大きなスーパーがあったり、コンビニや、飲食店もある。駅前は、お店があるのと、交通量もそれなりにあるので、夜でも明るい。駅から少し歩いたところに交番、警察署がある。
買い物・食事 4 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 駅の近くにファミレスや、王将などがある。近くにあるスーパーの中には喫茶店もある。ケーキ屋、パン屋さんもある。
暮らし・子育て 3 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 駅はエレベーターもあり、通り道も広めなので、ベビーカーでも通りやすいと思う。
デメリット（4件）
八戸ノ里駅の総合レビュー
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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 改札を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があります。スーパーは特売日だと安い。
2029年にはモノレールも通るのでより住みやすくなりそう。
周辺環境 5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 改札を出て、徒歩5分以内にライフがあります。駅周辺はバスやタクシーもあり、街灯も多く、明るいイメージです。
買い物・食事 5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 コメダ珈琲やモスバーガーなどの有名店があります。
暮らし・子育て 5 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 大学附属の幼稚園や高校や大学が多いです。
デメリット（4件）
八戸ノ里駅の総合レビュー
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2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八戸ノ里駅に対する口コミ】 八戸ノ里駅にはバスターミナルがあり、東大阪市立病院や近畿大学付属高校にアクセスしやすい。スーパーマーケットのライフがあり、仕事帰りの買い物に便利。ファーストフード店やファミレス、TSUTAYAも周辺にあるので待ち合わせや打ち合わせに便利。布施警察署、スポーツクラブなどもある。人通りも多く、夜間の治安も駅周辺は悪くない。
デメリット（1件）
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2024年8月 八戸ノ里駅

ぱっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波には乗り換えなしでいけるし、梅田もそれ程遠くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大きなスーパーがあったり、コンビニや、飲食店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにファミレスや、王将などがある。近くにあるスーパーの中には喫茶店もある。ケーキ屋、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターもあり、通り道も広めなので、ベビーカーでも通りやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前は、お店があるのと、交通量もそれなりにあるので、夜でも明るい。駅から少し歩いたところに交番、警察署がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波、梅田にアクセスしやすいわりに家賃は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2024年2月 八戸ノ里駅

Sさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良にも大阪市内にも出やすい駅です。
尼崎へも1本です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にライフがあります。
しまむらやドコモショップ、コメダ珈琲なども入っています。
コンビニはファミリーマート。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋には困らないと思います。
ファミレスはロイヤルホストがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、幼稚園の数も子供も多いように思います。
治安
3 		メリット 人通りはあるので、電車のある時間で駅の周辺だと安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近鉄沿線全て高騰しているので、売る方にとってはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年5月 八戸ノ里駅

大納言さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪難波駅まで一本でいける。梅田など主要駅も乗り換え一本でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店が多くスーパーがあるので生活はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族、吉兆などチェーン店をはじめ居酒屋は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園も近くに多くあるため困らない
治安
5 		メリット 警察署がすぐ近くにあるので安心はしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると安く住めるマンションも多くある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2021年10月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かすぎず、にぎわいすぎずな駅です。
駅周辺にはファミレスや居酒屋が数店、スーパ……

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（残り143文字）

2017年10月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄八戸里駅は、東隣の若江岩手駅との間に幹線道路の大阪中央環状線が走り、西隣の小阪駅との間……

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（残り313文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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  • 交通

    八戸ノ里駅 徒歩2分

  • 沿線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八戸ノ里小学校

  • 中学校区域

    小阪中学校

  • 備考

    ●スーパー「西友」約200m ●公園「八戸ノ里公園」約670m ●病院「東大阪総合病院」約640m　●専用庭：あり

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