PH-4の外観
-
PH-4の外観
-
PH-4の外観
-
PH-4のエントランス
-
PH-4のエントランス
-
PH-4のエントランス
-
PH-4のその他
-
PH-4のその他
-
PH-4のその他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
-
PH-4のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,855円 |
| 平均坪単価 | ＠8,187円 |
| 平均m²単価 | ＠2,477円 |
| 上位専有面積 | 25.91m²：26件 22.26m²：18件 21.59m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：90件 ワンルーム：7件 |
PH-4の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
神戸市立東灘小学校
-
中学校区域
神戸市立本庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PH-4の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
PH-4の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 神戸・三宮まで10分、大阪まで20分ほどの場所なので利便性がよい 。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 家の目の前が駅なので駅チカで交通に困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションの為外観はとてもおしゃれ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
デザイナーズマンションの為内装もおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前の為、近くにコンビニもスーパーもあるため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校までの距離も比較的近くてよい立地にたっています。 |
2024年3月
みらいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 専有面積は狭いですが、バストイレ別ですし室内洗濯機置き場もあります。コンロは私の部屋はIHでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
みらいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 廊下などで他の住人と会ったことがないです。また、一人暮らしの方ばかりだからだと思いますが、とても静かで、両隣、上下階にあまり人の気配を感じません。本当に住んでる？って感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 深江駅
ちたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本どの時間に乗ってもすいていて良い。駅周辺も色々なお店があるので、便利である。最近工事も行われ、ロータリーができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストア、百均、スーパーがある。近くの鉄板屋さんも美味しい。 便利だと感じる。レンタルサイクリングもあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい鉄板焼き屋さんや昔ながらのたこ焼き屋さんがある。 最近流行りのおにぎり専門店もある。飲み屋さんも割と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の階段全てにエレベーターがあるのは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | その周辺に住んでいないので家賃などはわからないが、阪神と少し歩けばJRもあり、住みやすいと思う。 |
2023年8月 深江駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、きれいに建て直され、すごく居心地が良いです。 トイレもきれいで、お気に入りの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からでてすぐにドラッグストアがあるので、良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋さんが多いです。おいしいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校多いです。 駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜でも明るいので、駅前は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高くないので、住みやすいと思います。利便性良いです。 |
2023年5月 深江駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 深江駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。神戸三宮まで魚崎駅乗り換えで15分です。普通と区間特急が 止まります。また神戸市バスのバス停もあります。1日の乗降客は18000人ほどで、上り始発は4時48分、終電は0時 16分、下り始発は4時57分、終電は0時45分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、ホームセンターのカインズホーム があります。またスーパーではコープこうべがあり、公共施設は、神戸地方法務局東神戸出張所、神戸大学深江キャンパスなどがあります。医療施設は、内科、小児科、整形外科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 炭火焼の焼き鳥屋、うどんと親子丼のお店、焼肉しゃぶしゃぶのお店、おにぎり屋、中華料理店、たこ焼き屋、 ケーキ屋などがおいしくてユニークなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、深江けやきの木小規模保育園、虹保育園、神戸市立東灘のぞみ幼稚園などがあります。また公園は 深江小公園、大日公園、栄公園など子供の遊び場もあります。小学校は神戸市立本庄小学校、高校は兵庫県立東灘高校 があります。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺を含めて近隣地域で、大きな事件はほとんどなく治安は良好です。また歓楽街などもないので酔っ払いを 見かけることもないです。また登下校の子供の見守りのボランティアもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 深江駅の家賃相場は、1LDKが8.50万円、2Kが6.90万円、2LDKが9.1万円となっています。三宮、梅田と大都市中心部 に近く、治安が良くコンビニやスーパーなどもあるので、コストパフォーマンスは悪くないです。 |
2020年10月 深江駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、各種クリニックなどがあり……
PH-4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.91 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21.65 | |||||||
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■深江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
