メゾンドリベルテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,827円 |
| 平均坪単価 | ＠6,968円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 33.3m²：73件 33.29m²：17件 39.88m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：107件 |
メゾンドリベルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／住吉駅 徒歩4分
阪神本線／魚崎駅 徒歩6分
六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩10分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『住吉駅』 阪神本線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
神戸市立住吉小学校
-
中学校区域
神戸市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、都市ガス、公営水道、公共排水、エレベーター、駐輪場、バイク置場あり、ガスコンロ２口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シューズボックス、CATV、インターネット対応、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、ディンプルキー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンドリベルテの口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 魚崎駅徒歩3分で着きます☆住吉駅は各駅停車しか止まらないので、通勤・通学には魚崎駅を利用することをお勧めします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
幹線道路の目の前なので騒音が心配でしたが、窓の防音性がかなり良かった為、生活していて気になることはありませんでした。 目の前にあるローソンが非常に便利！夜中に小腹が空いた時に良くお世話になりました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック・テレビモニター付きで安心です。部屋の鍵もダブルロックなので防犯性はかなり高いと思います。あと、昼寝仕事で不在がちなので、宅配ボックスで荷物を受け取れたのは非常に便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好です。壁や柱の作りもしっかりしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ローソン徒歩15秒！一人暮らしの強い味方です☆ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
一人暮らしでしたので、保育園等は利用していません。 病院も行かなかったので、わからないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪神住吉駅と魚崎駅のちょうど真ん中あたりにあるので便利です。魚崎駅はポートライナーの駅も隣接されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にコンビニがありその向かいにスーパーがあるので便利です。百円ショップも入っています。43号線を渡るとホームセンターもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とても綺麗に掃除されていて、インターフォンもカメラ付きで安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ひとりで住むには十分すぎる広さ。カウンターキッチンでコンロが2口なので使いやすい。浴室乾燥の機能も重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近いので毎日の買い物が便利。近くにあるベトナム料理屋さんも美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺に子供も多く、学校も近い。大きな公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 住吉駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。 普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。 特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。 上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、 本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に 近く住みやすいといえます。 |
2023年4月 魚崎駅
kyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急までのすべての列車が停車し、凄く便利です。また、乗り換えなしで梅田、難波、三宮のターミナル、繁華街へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、医院が多いです。また、超有名進学校があり、閑静な住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に美味しい店が多いです。たまに行くにはよいレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 灘中学など、よい学校が多いです。塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区と言ってもよい環境で治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＪＲ沿線、阪急沿線に比べると安くてお得です。 |
2021年10月 住吉駅
【メリット】 駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。……
2020年3月 魚崎駅
【メリット】 阪神沿線のなかでも昔から綺麗な駅です。特急や快速急行も停まるので神戸方面にも大阪方面にも行……
メゾンドリベルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 33.3 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.29 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.3 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.3 | |||||||
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区住吉南町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.29～39.88㎡｜34.08㎡ | 69,163円｜6,722円/坪 |
| 5階～5階 | 33～34.78㎡｜33.41㎡ | 70,390円｜6,965円/坪 |
| 6階～6階 | 33.29～39.88㎡｜34.41㎡ | 70,105円｜6,764円/坪 |
| 7階～7階 | 33.29～33.3㎡｜33.29㎡ | 71,142円｜7,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～39.88㎡｜33.88㎡ | 69,835円｜6,826円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
