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レオパレス住吉南町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス住吉南町

アクセス数 ： 398
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  • レオパレス住吉南町のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 28件
平均賃料相場 55,232円
平均坪単価 ＠9,650円
平均m²単価 ＠2,919円
上位専有面積 19.87m²：28件
上位間取り 1K：28件

レオパレス住吉南町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／住吉駅 徒歩8分
    阪神本線／魚崎駅 徒歩9分
    六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
    『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
    『南魚崎駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス住吉南町の【賃貸】物件情報

レオパレス住吉南町 202
レオパレス住吉南町 202
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 住吉駅

アメリカンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、駅近くに甲南小学校や灘高などがあり、住環境としてはいい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルに総合スーパーがある。
衣類や生活雑貨、ドラッグストア、書店などもあり、日常生活を送る上でそれほど困らない。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、ケンタッキーは駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 甲南小学校や灘高が近くにあり、周辺の教育水準は低くはないと思う。
文教地区に指定されているんじゃなかったかな？
だから目立つところにはパチンコ店も見当たらない。
治安
5 		メリット 特に犯罪めいた話は耳に入ってこない。
教育水準もそこそこ高いのではないか。
コストパフォーマンス
2 		メリット 築15年以上のマンションの価格（価値）も思っていたほど下がってはいないみたい。「マンションを売ってください」というチラシがよくポストに投函されているところを見ると、売り手市場なのかなと…。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2024年2月 住吉駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるため、とても使いやすいです。大阪へも三宮へもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にシーアがあり、何でもそろっているので暮らしやすく助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食の点においては、安い価格帯〜高い価格帯まで色々なお店がそろっており美味しくて助かります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいないのでわからないですが、幼稚園〜小学生の子は沢山よくみます。安全だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。安心できる場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎて暮らせないほどでもないですし、安すぎることも決してないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにシーヤやマクドナルド、ミスタードーナツ、ユニクロ等があり、ちょっとしあお出かけに便利……

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（残り118文字）

2021年10月 魚崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から六甲ライナーや阪神電車と乗れるので便利です。改札を出たところには、コンビニや、ケ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス住吉南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2023年12月 2階 1K ー 19.87
2023年10月 2階 1K ー 19.87

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区住吉南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドリベルテ

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目1番5号
    交通 阪神本線 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3028
  • 賃貸

    モアライフ魚崎

    モアライフ魚崎の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6番4号
    交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアライフ魚崎 305
    モアライフ魚崎 305     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 27.75m² 1DK 3階 南
    モアライフ魚崎
    モアライフ魚崎     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 27.75m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTYK

    レオパレスTYKの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目4番17号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＹＫ 207
    レオパレスＴＹＫ 207     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＹＫ 211
    レオパレスＴＹＫ 211     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスオーキッド

    レオパレスオーキッドの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4番11号
    交通 阪神本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッドII 104
    レオパレスオーキッドII 104     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレスオーキッドII 203
    レオパレスオーキッドII 203     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 302
    レオパレスオーキッドII 302     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 西
    レオパレスオーキッドII 204
    レオパレスオーキッドII 204     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フラワーコーポ住吉

    フラワーコーポ住吉の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5番7号
    交通 阪堺電軌上町線 住吉駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーコーポ住吉 101
    フラワーコーポ住吉 101     		4.7万円
    (-円)    		 10,000円 無 21m² ワンルーム 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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