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シャンブル仁左衛門の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャンブル仁左衛門

アクセス数 ： 380
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シャンブル仁左衛門の外観：オートロックが付いているので女性の方も安心して住めます
  • シャンブル仁左衛門のエントランス：オシャレなエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
平均賃料相場 61,302円
平均坪単価 ＠7,665円
平均m²単価 ＠2,319円
上位専有面積 27m²：43件
上位間取り 1K：42件 1R：1件

シャンブル仁左衛門の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立渦が森小学校

  • 中学校区域

    神戸市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンブル仁左衛門の【賃貸】物件情報

シャンブル仁左衛門
シャンブル仁左衛門
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 住吉駅

みいろんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 運行時間が多いので使いやすいのがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は駅チカにあるし少し歩けば区役所もある
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに居酒屋などが多くて使いやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 可もなく不可もなく。お金持ちが多いイメージ
治安
5 		メリット 悪くはないと思う。下の方に行けば悪いって聞いたけど
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には買い物できるお店が多いので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年7月 住吉駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるかつ六甲ライナーでの阪神への接続があるので便利。
三宮まで7分、大阪まで20分でどちらに行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルスーパーと専門店があり便利
商店街はあるがお店は少ない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は少なめなので隣の摂津本山や六甲道と比べると夜などは静かに過ごせる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名私立幼稚園などがあり子育てをするには良い
治安
5 		メリット 昼夜問わず1日を通して静かな街
歓楽街も無いため治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ステータスと比較してコストは比較的抑えられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年10月 住吉駅

小五郎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札の中にコンビニがあり電車が来るまでの間に買い物ができるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はなんでもありますし病院がたくさんあるのが助かります。
飲食店の充実
5 		メリット トンカツ屋さんやラーメン屋さんがあってよく行きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南側は広い公園があり思いっきり遊べます。
治安
5 		メリット 見かける人は穏やかな雰囲気で変なトラブルも見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に買い物でほとんど揃うと思うので利便性はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 子供が高校へ行くのに利用させてもらっています。駅も大きく六甲ライナー連結できるところが他の……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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シャンブル仁左衛門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 27
2025年2月 1階 1K 南 27
2024年12月 1階 1K 南 27
2024年12月 2階 1K 南 27
2024年11月 2階 1K 南 27

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区住吉山手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルサイド山手

    ヒルサイド山手の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目9番50号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩11分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイド山手
    ヒルサイド山手     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 33m² 1DK 3階 東
    ヒルサイド山手 303
    ヒルサイド山手 303     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 33m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    パラッツオ西岡本

    パラッツオ西岡本の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13番24号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラッツオ西岡本 212
    パラッツオ西岡本 212     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.36m² 1K 2階 南
    パラッツオ西岡本
    パラッツオ西岡本     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.18m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール西岡本

    セジュール西岡本の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目
    交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西岡本
    セジュール西岡本     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 62,000円 26.35m² 1K 1階 南西
    セジュール西岡本
    セジュール西岡本     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.27m² 1K 2階 南
    セジュール西岡本 102
    セジュール西岡本 102     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 32.37m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ウエストヒルズ

    ウエストヒルズの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目
    交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヒルズ 102
    ウエストヒルズ 102     		4.2万円
    (-円)    		 10,000円 無 21m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    コスモハイツウィズ

    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目11番13号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩14分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 453

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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