セレッソコート塚本アクティスの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約182万円/坪
賃料:約7066円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.67％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西淀川区 |
セレッソコート塚本アクティスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩8分
阪神本線／姫島駅 徒歩8分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
『塚本駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立野里小学校
-
中学校区域
大阪市立歌島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セレッソコート塚本アクティスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セレッソコート塚本アクティスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
セレッソコート塚本アクティスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セレッソコート塚本アクティスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレッソコート塚本アクティスの口コミ・評判
2021年10月
なかってぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR2路線、私鉄1路線が視野に入る立地のため、職場の場所に応じて選択できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道から一本入ったところにあるため、車も少なく大阪では比較的閑静です。治安はまずますと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックで入ることになるので、セキュリティーは安心です。 駐輪場の台数は確保されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備は比較的新しく、きれいです。3LDKのため家族でもゆとりをもって暮らせる仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物価は大阪の中でも低めで、助かりました。最寄りの大きめのスーパーがライフが非常に助かります。 また、商店街もライフ周辺にあるので様々なものがそろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は徒歩5分程度でいける立地です。区役所も徒歩10分程度なので、行政サービスを受けるにはありがたい場所です。 中規模の診療所も自転車で行ける距離にあり、病院も困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【塚本駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニ、スーパー、病院、飲食店、商店街など生活する面でとても便利です。 都心部大阪駅まで1駅３分という抜群のアクセス で満員電車を苦に感じることもない。 近くに河川敷があり、開放感もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
おみやっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがしっかりしていて安心できる。掃除の方も信頼できいい距離感で接して下さる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御幣島駅は地下に走っているので騒音がなくていい。塚本駅は飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 姫島駅
ぼうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前はJRを利用していて遅延に悩まされましたが、阪神電車は遅れることが少なく助かります。駅員さんたちが親切で障害のある方たちにも丁寧な対応をされているのも、よく目にします。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 塚本駅
さとさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで一駅。3分ほどで着く点。 また小さいながら有人のみどりの窓口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には病院、スーパー、薬局等そろっており、商店街も活気がある方だと思う。またマクド、ケンタッキー等もそろっているし、Uber Eatsなのど配達範囲内に大阪駅あたりがはいってくるため、住みやすいと感じる。 学校も北野高校が徒歩圏内であるためか荒れている様子はなくどちらかというと大人しめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の飲食店が多い。駅近くには親子カフェもあり、カフェは割と多い。 有名なラーメン店やステーキ店、お好み焼き屋などもあったり、チェーン店もある程度揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小規模園だけではなく、保育園もできたが、駅をはさんで区が違うので淀川区、西淀川区両方を確認する必要がある。 公園も大小ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街などもあり、明るい。歓楽街も遠くはないはずだが最寄りの駅ではないためその雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅であり3分程度であるのに家賃相場はかなり安い。駅をはさんで淀川区と西淀川区にわかれている。 淀川区側の方が治安が安定して住みやすいが少し家賃相場は西淀川区側に比べると高い傾向にある。 |
2022年8月 塚本駅
ケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅の１つ横の駅で、大阪まで電車で３分ほどです。 大阪という大都会には何もかもが高くて住むにはハードルが高いが、塚本という大阪にも尼崎にもアクセスできる場所に住むのは良いというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると商店街がすぐ南側にあります。 結構商店街にはお店も充実し賑わっている印象です。 パチンコ屋、マクドナルド、１００均、ケンタッキー、セブンイレブンなど、北側にも商店街があり、 南側ほどでは無いですが、買い物も多少可能。 鳥貴族や居酒屋関連などがあり、ジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼きやから王将、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、定食屋、居酒屋、商店街での買い物、普通に暮らすには十分な住環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も普通にありますし、公園なども大体どこに地域とも同じ感じだと思うが、特に良いのは淀川が近いこと。 散歩ができたり、ランニングなどリフレッシュに向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で、駅付近にも色んな施設があるので、治安が悪いや、怖いと思うことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は７から１０万で大体概ね満足な場所に住めると思います。 大阪・尼崎駅の真ん中であり、塚本はそういう意味でも良い場所・相場だと思います。 |
2022年2月 御幣島駅
【メリット】 駅周辺には、スシローが近くにあり、この地域周辺に回転寿司がないため、この駅を使って食べにく……
セレッソコート塚本アクティスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市西淀川区ランキング(158物件中) |
大阪市西淀川区野里ランキング(25物件中) |
御幣島駅ランキング(90物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,786万円
推定相場坪単価182万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
セレッソコート塚本アクティスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,070 ～ 4,164万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,880 ～ 4,070万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,691 ～ 3,880万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,502 ～ 3,691万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,312 ～ 3,502万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市西淀川区 | 28位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西淀川区野里 | 9位 | / 30物件中 |
| 御幣島駅 | 27位 | / 94物件中 |
| 姫島駅 | 20位 | / 56物件中 |
| 塚本駅 | 39位 | / 117物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年9カ月) |
大阪市西淀川区ランキング(30物件中) |
大阪市西淀川区野里ランキング(4物件中) |
御幣島駅ランキング(25物件中) |
セレッソコート塚本アクティスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年9月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 2階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 9階 | 西 /東 /北 |
セレッソコート塚本アクティスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 67.86㎡ | 10.58㎡ | 2,659万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 10,679円 155円 |
6,619円 96円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレッソコート塚本アクティスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市西淀川区野里の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市西淀川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■塚本駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.8～72.76㎡｜68.68㎡ | 2,856万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.77～70.76㎡｜67.85㎡ | 2,435万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.81～70.76㎡｜66.17㎡ | 2,668万円｜133万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.63～70.76㎡｜67.71㎡ | 2,813万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～72.76㎡｜71.76㎡ | 2,780万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.63～70.76㎡｜67.59㎡ | 2,650万円｜129万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セレッソコート塚本アクティスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 70.12 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレッソコート塚本アクティスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市西淀川区野里の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市西淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 145,000円｜6,836円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 145,000円｜6,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
