エイト御影の外観：阪神御影駅前のレディースマンションの登場です
-
エイト御影のその他
-
エイト御影のその他
-
エイト御影のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,354円 |
| 平均坪単価 | ＠6,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 28m²：40件 28.42m²：20件 28.47m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
エイト御影の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩1分
阪神本線／石屋川駅 徒歩7分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『石屋川駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目11-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
神戸市立御影小学校
-
中学校区域
神戸市立御影中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エイト御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイト御影の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
コンビニやスーパーなども近く駅が近いのがものすごく魅力的です。(阪神御影駅) クラッセが近い。ローソン3つある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校と公園が近い。線路沿い。虫はアリがよくでる。ゴキブリはあまりいない感じがする |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックだからセキュリティは大丈夫だと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 中は綺麗だと思う。外もまぁまぁ綺麗だとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、クラッセが近いから便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校、高校、保育園、幼稚園共に全部近くにある。歯医者や内科、皮膚科も近くにある |
2021年11月
あいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪神御影駅から近く、近くにお店も多く買い物に不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 線路沿いでひと通りは適度にあります。公園も近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 女性専用マンションで入り口はオートロックで安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の人の音は窓を閉めているときこえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、ショッピングモール、商店街、飲食店、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 交番が近くにあり、安心です。お祭りは山車を使った大きなお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石屋川駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。 |
2022年11月 住吉駅
askさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅で便利。快速で三ノ宮駅まで5分、大阪駅まで20分と主要駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが2件隣接しており、駅にはドラッグストア、本屋、ユニクロ等が入った商業施設もある。 駅直結で病院も複数あって非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にレストラン街がある他、マクドナルド、ケンタッキー等のファストフードからスタバやミスド等のカフェもある。 駅を降りてすぐの2号線沿いはラーメン屋の激戦区。どの店も美味しく口コミサイトの評価も高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーター、多機能トイレがある。 近隣は保育施設が多く、徒歩圏内に学校も複数あるのでファミリー世帯におすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真下に交番があり、遅い時間でも治安は良い。女性の一人歩きも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に良いので個人的にはコスパが非常に良いエリア。 |
2022年3月 住吉駅
9697miniminiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅。 駅南側すぐの国道まで出るとバスも多く出ている。 山の手の住宅街に住んでいる方のタクシー利用も多いため、それなりにタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側両方にスーパーあり。また、店名で言うと、ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ロッテリア、ロイヤルホストなど諸々あり安心感がある。 東灘区役所も最寄り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、その他飲食店は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この地域で人気の公立小学校、本山第二小学校の校区に近い。東灘区自体が文京エリアだと思うので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の近くなので、とても良いと感じます。駅の北側は特に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしやすさはなかなかの高さではないかと思いますが、価格は高い地域なので、ステータスにお金が出せる方にはよいと思います。 |
2021年10月 住吉駅
【メリット】 シーアという商業施設が直結しています。食料品から洋服、コスメなどなんでもあります。1階には……
エイト御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.42 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 28.42 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区御影本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
