スペース・K
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,512円 |
| 平均坪単価 | ＠6,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：22件 25.22m²：17件 25.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
スペース・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩4分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース・Kの口コミ・評判
2017年9月
Sueさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近。コンビニもジムも近く非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 住吉駅
たけのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は通過だが、快速が止まるので、三ノ宮や神戸へ。芦屋で新快速に乗り換え、大阪へ。利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に大きな商業施設を設け、スーパー、病院など利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店も数々揃っており、様々な飲食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが備わっており、車椅子の方でも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員室はもちろんのこと、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がある程度はあり、駅の近くで利便性も高い。 |
2022年3月 住吉駅
9697miniminiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅。 駅南側すぐの国道まで出るとバスも多く出ている。 山の手の住宅街に住んでいる方のタクシー利用も多いため、それなりにタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側両方にスーパーあり。また、店名で言うと、ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ロッテリア、ロイヤルホストなど諸々あり安心感がある。 東灘区役所も最寄り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、その他飲食店は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この地域で人気の公立小学校、本山第二小学校の校区に近い。東灘区自体が文京エリアだと思うので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の近くなので、とても良いと感じます。駅の北側は特に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしやすさはなかなかの高さではないかと思いますが、価格は高い地域なので、ステータスにお金が出せる方にはよいと思います。 |
2021年11月 青木駅
【メリット】 朝のラッシュ時、大阪方面は区間特急で梅田まで乗り換えなしに行くことができる。御影始発だが、……
2020年3月 青木駅
【メリット】 老朽化の進む駅でしたが高架工事が終わってかなりきれいな駅になりました。駅のすぐ近くに関西ス……
スペース・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.35 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.22 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 47,000円｜6,166円/坪 |
| 2階～2階 | 20.35～25.22㎡｜24.67㎡ | 46,777円｜6,265円/坪 |
| 3階～3階 | 20.35～25.22㎡｜21.97㎡ | 44,133円｜6,678円/坪 |
| 4階～4階 | 20.35～25.22㎡｜21.87㎡ | 43,437円｜6,604円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～25.22㎡｜22.65㎡ | 44,526円｜6,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
