グリーンハイツ青木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,785円 |
| 平均坪単価 | ＠7,098円 |
| 平均m²単価 | ＠2,147円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：9件 50.35m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：9件 3DK：4件 3LDK：1件 |
グリーンハイツ青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ青木の口コミ・評判
2025年5月
poopoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は近くて便利です。施設も駅周辺にはあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い。駅周辺に何かとお店とかがあるので、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | たまに掃除の人が来てくれて共用部分を掃除してくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感がある。家賃の割に部屋は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが周辺にあり、困る事はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは何件もあるので困りません。子供がいないので、子育て面はわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 摂津本山駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸線岡本駅に徒歩10分以内に乗り換え可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎が建て替えられたことによってセブンイレブンやマツモトキヨシ、パン屋さんカフェや雑貨屋さんが入って買い物もできるようになっただけでなくお手洗いも綺麗で快適に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーカフェがあってとても便利です。待ち合わせの際に利用したりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり、便利です。お手洗いも広く清潔で使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく清潔で、治安について心配することは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学もあり、学生さんの一人暮らしも多い印象です。 |
2023年8月 摂津本山駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間表示がデジタルでわかりやすいです。以前住んでたところは時間表が紙だったので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、マツキヨその他諸々の店があり充実した駅Lifeがおくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にカフェみたいな所があってすごく美味しいです。くつろげて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、子育てには充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミとかも落ちてないし、10時くらいでも全然変態はいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安いしコスパが悪いって感じたことはないです |
2022年9月 摂津本山駅
scone.sukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR本線の摂津本山駅と阪急神戸線の岡本駅の距離は徒歩5分ほどと離れていない為、2路線を利用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イカリスーパー、フレッシュフードモーリ、少し歩けばダイエーとスーパーには困らない。また、駅構内にはコンビニとドラッグストアが入っている為便利である。 大小の病院・クリニックに調剤薬局も多くあるため安心。 小児科も数件あるため子育て世代も暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 摂津本山駅から岡本駅にかけてたくさん飲食店があり、チェーン店から個人経営のカフェまでバラエティに富んでいる。 個人的には本格的な紅茶とスコーンが楽しめるmahisha岡本店と子供連れでも行きやすい駅前のRYURYUというパスタ屋さんがお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、また子供向けの学習塾も多く子育てに熱心な地域柄がうかがえる。 小児科も多く、歯科医や耳鼻科も子供歓迎なところが多くありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に安心して暮らすことのできる場所だと感じる。落書きもなく、公園に落ちているごみも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直家賃は高いがそれに見合う以上の価値のある街であると思う。神戸方面、大阪方面両方への利便性に加え治安や教育面での付加価値はとても高い。 |
2021年11月 摂津本山駅
【メリット】 お洒落なお店がたくさんあります。雑貨屋さん、ドラッグストア、スーパー、飲食店もたくさんあり……
グリーンハイツ青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | ー | 50.35 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～50.35㎡｜37.17㎡ | 61,714円｜6,083円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～50.35㎡｜23.99㎡ | 49,857円｜7,350円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 46,111円｜7,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 73,250円｜4,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
