モンシャンブル本山の外観
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モンシャンブル本山の外観
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モンシャンブル本山のエントランス
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モンシャンブル本山のエントランス
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モンシャンブル本山のその他
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モンシャンブル本山のその他
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モンシャンブル本山のその他
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モンシャンブル本山のその他
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モンシャンブル本山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 37,435円 |
| 平均坪単価 | ＠6,572円 |
| 平均m²単価 | ＠1,988円 |
| 上位専有面積 | 17.15m²：65件 17.14m²：43件 14.99m²：31件 |
| 上位間取り | ワンルーム：106件 1R：69件 2K：14件 |
モンシャンブル本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩4分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩5分
阪神本線／青木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 間取り
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モンシャンブル本山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モンシャンブル本山の口コミ・評判
2021年9月
ここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。5分です。近くにスーパーや喫茶店もあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静ですごしやすいです。おしゃれなカフェやパン屋さんもあってすごく楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があります。といってもエントランスに停めるだけですが・・・。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音が響くことはないかと思います。室内の段差もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近くてたいへん便利です。美味しいパン屋さんやカフェもたくさんあって楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良いので、子育てもしやすいと思いますよ。病院も充実している方だと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺は閑静な高級住宅地であり、駅へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JRも阪急も利用できるところと、大通りから一本外れた道沿いのため、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ただ寝て起きてという仕事以外に住むところに固執しない人には、リーズナブルでよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 寝泊まりするには困らないので、及第点であるといえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば、駅周辺にお店がたくさんあるので充実します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境は、本当に申し分ないくらいに良いので評価できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置し、住みよく治安もよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 安心して生活できる環境が揃っていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目外観的にはキレイに見えるので人に見せるのも恥ずかしくありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 衣食住の最低限は揃っているという感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにお店もありそれなりに充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住むだけでしたらいいとは思います。外観が魅力的なので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津本山駅
みまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に改修工事があり、とても綺麗な駅になりました。 ホームからエレベーターで改札まで上がれます。改札を出て北側出口から阪急岡本駅まで徒歩で10分もかからないぐらい近くて便利です。 南側にはタクシーのロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにカフェ、薬局、雑貨屋さんがあり、駅の構内だけでも時間が潰せます。 改札を出ると北側と南側に分かれており、どちらもお洒落なお店がたくさんあります。 銀行、病院、書店、スーパーなどすべて徒歩圏内に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側にマクドナルド、南側にモスバーガーがあります。 ランチやディナーが出来るお店は北側に沢山あり、南側にもお弁当屋さんや、少し歩くとラーメン屋さんなとがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校はたくさんあります。大学も岡本駅周辺にあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お上品な方が多い印象で、落ち着いた街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く住みやすいです。 阪急電車も利用しやすい立地です。 |
2021年10月 岡本駅
【メリット】 住宅街の中にある駅です。駅自体はそこまで大きな駅ではありませんが、駅周辺にいくつか大学があ……
2020年4月 摂津本山駅
【メリット】 JRの各駅停車が停まる駅で、阪急岡本駅近いです。駅にはエスカレーターとエレベーターが設置さ……
2018年5月 岡本駅
【メリット】 駅南側降りてすぐに夜12時まで営業の生協があります。歩いて５分ところのところに小規模のダイ……
モンシャンブル本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2K | 南 | 29.97 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.98～17.15㎡｜16.82㎡ | 34,520円｜6,804円/坪 |
| 2階～2階 | 14.98～17.65㎡｜16.44㎡ | 36,148円｜7,298円/坪 |
| 3階～3階 | 14.98～34.29㎡｜18.9㎡ | 40,147円｜7,320円/坪 |
| 4階～4階 | 29.97～35㎡｜31.83㎡ | 55,416円｜5,773円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.98～35㎡｜18.97㎡ | 38,387円｜6,833円/坪 |
| 東向き | 14.98～17.14㎡｜15.12㎡ | 35,375円｜7,731円/坪 |
| 西向き | 14.98～15㎡｜14.98㎡ | 35,000円｜7,721円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.98～17.64㎡｜16.27㎡ | 35,067円｜7,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
