神戸女子学生会館DECOHOUSE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,303円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 23.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
神戸女子学生会館DECOHOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩4分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩6分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付19階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
770戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立向洋小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神戸女子学生会館DECOHOUSEの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
女子学生限定のマンションのため、セキュリティがとてもしっかりしている。 月に半分程度の無料の食券もついているため、自炊が苦手な人も安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かで騒音もないため、住みやすい。 駅までも徒歩で10分以内と近いが、電車の騒音等は特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人の方が24時間いるため安心できる。 宅配BOXに入らない大きさのものは、管理人室で受け取っていただける場合がある。エレベーターも大型のものが2基あるため、引っ越しも大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的にきれいに清掃が行き届いており、設備も整っている。 壁もあまり薄くはないので、隣の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと100円均一、本屋等基本的な買い物は近場で可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに大きな病院があるため、安心できる。 |
2021年6月
範馬勇次郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーは広く、24時間受付に人がいる状態なので安心。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ファミリーマートがあります。季節ごとに装飾が変わるのできれいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 常に静かです。ファミリーマートがマンションの横にあります。ダイエーが歩いて8分ほどのところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランス共にきれいで広いです。常にフロントの方が在中しています。荷物をいつでもフロントから受け取れるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれいです。ウォシュレットもついています。冷蔵庫やエアコンも備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーは歩いて8分ほど。サイゼリヤは5分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各大学までは専用のバスが出ています。病院も歩いて10分ほどで着きます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 アイランドセンター駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。 また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。 また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、 イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は 神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートＣｏｃｏｒｏ専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、 エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年8月 アイランドセンター駅
あいぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので乗り過ごしてしまっても数分後には電車が来ること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院やクリニックも多いので安心。また必要最低限のものは帰る店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、レストラン、居酒屋などは揃っているし、レストランも和食、イタリアン、タイ、インド料理などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も少なくのどかなのでゆっくり子育てするのにはよい。夏になるとリバーモールという水がはっているところで子供たちを遊ばせる親がおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに安心してあるくことができ、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アンタンテという高級マンションを除けば比較的安く済むことができる |
2023年2月 アイランドセンター駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝夕のラッシュ時は数分おきにライナーがきます。タクシー乗り場は隣接のホテル(神戸ベイシェラトン)にあります。トイレも改装され綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にコンビニ２件(どちらもファミリーマート)マクドナルド、タリーズ、キャンドゥあり。ホテルは神戸ベイシェラトンが隣接、連絡通路使用でホテルプラザ神戸もあり。 病院は連絡通路で総合病院の六甲アイランド病院があります。 分かりにくいですが、北側の連絡通路でダイエーにも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にマクドナルド、タリーズあり。最近改札前にサンドイッチ屋さんが出来ましたが、人気店の為午前中で売り切れ。 パンは少し高いですが、隣接の神戸ベイシェラトンのショップでホテルのパンが買えます。そのショップではカフェも併設してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分かりにくいが駅の東西どちらにもエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い地域だが、たまに不審者情報(防犯ネット)があるので注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩道と車道が完全に別れているので安全。保育園から高校、選ばなければ大学まである。大きな車は外周の道路を走るので街は静かです |
2021年11月 アイランドセンター駅
【メリット】 とても綺麗な街の景観の中心にあります。女子学生会館がほど近く、学生も多くいる印象です。広く……
神戸女子学生会館DECOHOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 15階 | 1K | 南 | 23.34 | |||||||
| 平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■アイランドセンター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
