エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影の外観
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エスペランサ御影のエントランス
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エスペランサ御影のエントランス
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エスペランサ御影のエントランス
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エスペランサ御影のエントランス
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エスペランサ御影のエントランス
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エスペランサ御影のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,850円 |
| 平均m²単価 | ＠2,375円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：16件 24m²：7件 24.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1R：4件 ワンルーム：1件 |
エスペランサ御影の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩7分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサ御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペランサ御影の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前に必要な店舗が揃っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御影駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスステーション、タクシー乗り場があるの交通の面で便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに御影クラッセというやや大きめのショッピングセンターがあり買い物や飲食を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将があり御影の王将は人気があるので繁盛している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーター、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 高架線下に商店街がありみんな穏やかである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も相当高くはなく周りにもショッピングモールなどがありとても住みやすい |
2023年4月 御影駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神御影駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある高架駅です。特急が止まり阪神梅田駅まで26分、神戸三宮駅まで6分 と非常に利便性が高い駅です。酒造りの街の駅で1日の乗降客数は約27000人と多く、朝晩は混雑します。またバスの停留所 やタクシー乗り場もあり自由に移動できます。上り始発は4時41分、終電は0時10分、下り始発は5時4分、終電は0時23分 です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は大型ショッピングセンターの御影クラッセがあり、日用品や食品、アパレル、書店などが入っています。 また家電量販店のエディオン、スーパーのイズミヤ、ドラッグストアのココカラファイン、ドコモショップ、インテリアの ニトリ、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと揃い買い物には困らないです。また公共施設は郵便局 や東灘警察署などがあります。医療施設は、内科やメンタルクリニック、小児科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、餃子の王将やマクドナルドなどのファーストフード店から豚骨ラーメンのお店、焼き鳥屋、居酒屋、てんぷら屋。寿司屋、韓国料理店、ステーキ屋など様々な料理のお店がそろっています。またスターバックスやにしむら珈琲などの カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は保育園や幼稚園から小学校や中学校まで、そろっているので子育てには恵まれています。また駅西側には公園もあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、AEDなどが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御影駅のある東灘区は、神戸市内では比較的事件が多いのですが、夜間も明るく警察署もあるのでそれほど治安が悪い わけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御影駅の平均家賃相場は、1Rで4.3万円、1Kで5.15万円と都市部にしては安いです。商業施設の多さた交通の利便性から すると非常にコストパフォーマンスに優れています。 |
2022年9月 御影駅
はちみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで特急で10分以下。梅田までも30分ぐらいと非常に近く、どちらでも行きやすいのがメリット！御影自体は大都会でもないので込み合うこともなく利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの多さがグッド。野菜が安いスーパー、なんでもそろうスーパー、そしてニトリもありコンビニもしっかりとある。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクド、松屋などのファストフードからおしゃれなイタリアンや韓国料理などもありお店巡りが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、児童館など揃っているのでその地域での子育ても出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御影駅周辺は治安は良く問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は御影駅周辺にお店がたくさん出来たり綺麗になったりしているので住みやすいと思います。 |
2022年8月 御影駅
amasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線・阪神御影駅は梅田まで乗り換えなしで約25分で行くことができ、三宮にも乗り換えなしで約8分で行けるところがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から御影クラッセというショッピングモールにつながっており、なんでもそろうので便利です。 コンビニが近くに4軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 御影クラッセの中のフードコートや定食屋、駅近くにある“なかよし”というお店のから揚げをよく利用します。 テイクアウトできるお店も多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、利用されている方々もマナーが良く雰囲気の良い方が多いので子育てをするのに過ごしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 また、駅に定期券の販売所もあるので駅員さんが多く、人の目が多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの物件でも、築年数を気にしないのであればコスパ良く住むことができます。 |
エスペランサ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
