ロイヤルアーク千里藤白台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約155万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ロイヤルアーク千里藤白台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台2丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤白台小学校
-
中学校区域
青山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルアーク千里藤白台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルアーク千里藤白台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ロイヤルアーク千里藤白台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロイヤルアーク千里藤白台の【賃貸】物件情報
ロイヤルアーク千里藤白台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は阪急千里線北千里駅で、徒歩約１０分。始発駅なので梅田まで座ってゆったり通勤できる。当該マンションの１階にスーパーマーケットがあり非常に便利なうえ、北千里駅前には複数の大型スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高台なので、洪水の心配もなく周囲は緑が多い閑静な住宅街。マンションの周辺は、豪邸が建ち並ぶ戸建エリアと古い団地がリニューアルされたマンションエリアから構成されており、住民の意識も高い。すぐ近くに藤白台小学校、藤白保育園、幼稚園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは高級感があってよい。管理も行き届いており快適。平日は５時まで、土曜日は昼まで管理人がいる。宅配ボックスがあり便利。屋外駐車場も入居者数以上にあり、借りられないことはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 平成１５年築なので、若干時代遅れな状況。周りの建物が低いし、建物の前がロータリーになっているため解放感があり、眺望がすばらしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション１階の藤白台プラザは、小規模スーパーながら、一通りのものは買えるし、価格も手ごろでよい。北千里駅前の阪急オアシスやイオンなど、買い物には困らない。マンション前からバスに乗って、千里中央駅まで行けば（約１５分）阪急百貨店やショッピングセンターなどあり、非常ににぎやか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
藤白台小学校、藤白台幼稚園、保育園など評判のよい教育機関が近くにあるので安心。 公園がたくさんあり、子育て環境としては最高ランク。自治会のお祭りや運動会など楽しい企画がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション下には小規模ながらもスーパーがあるので便利。バス停も徒歩1分の距離にあります。近距離に「ふじのき公園」「藤白台小学校」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
マイケルねこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一階にスーパーや郵便局があり急な時は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千里駅に対する口コミ】通勤に利用しています。始発、終点なので、必ず座れるのが良いです。 阪急オアシスとイオンがあるので、買い物も困りません。 すべり台などがある、子供を遊ばせられる広場があり、（象さん公園と呼ばれています。）子供連れにとってとても便利な駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千里駅
エリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千里から梅田まで乗り換えなし、30分で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンやオアシスがあり買い物には便利な上に医療ビルもあるので利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやサイゼリア、いこいはんてん（中華屋さん）、ベーカリーショップがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには新しく保育園が出来たり、学校も近くにあるので便利です。また10分ほど歩くと千里北公園があり大きな広場や体育館、夏場にはプールが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、居酒屋も少ないので治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前なので家賃は高いです。駅の周りには府営住宅が多く、そこに住むと土地の値段は関係ないのでお手頃に住めます。しかも今建て替えがされているのでねらい目です。 |
2023年8月 北千里駅
honba1029さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ○阪急北千里駅（阪急千里線） ・通勤通学の利便性が高い…始発駅ということで、乗降には余裕があります。改札を出てすぐにタクシー乗り場がある他、路線バスも隣接市（箕面・豊中・茨木）へつながる路線が複数出ており、交通の利便性は高いです。 ・観光、余暇活用の出発地…勝尾寺や箕面国定公園、止々呂美などの観光地・田園地帯へ向けたバス路線が出ており、観光の出発点としても活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前はショッピングモールがあり、隣接してイオン、阪急オアシス、医療ビルなどが立ち並んでいます。基本的な消費生活はここで完結できます。 ・銀行もりそな、池田、ゆうちょが店舗を開いている他、都市銀行のATMもあります。 ・バス移動になりますが、千里中央に阪急百貨店があり、この駅の周辺地域住民はよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・古くから中華料理店があり、人気です。常に賑わっています。他にカレー、ラーメン、うなぎ、お好み焼き、うどん、イタリアン、インド料理、和食、焼き鳥の店があります。 ・弁当屋は、ほっともっとがあります。 ・ショッピングモール内のベーカリーは有名で、イートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はもちろんですが、徒歩圏内に高校、大学があります。また、通学バスの出発点ともなっているので、通学には便利な駅です。ナショナルスクールも有名です。 公園は街角の小さなものから小高い丘を含んだ大きな公園もあり、中には野外活動センターを有する公園もあります。足を伸ばせば万博公園にも出かけられます。 駅の傍には新設の図書館があり、児童館も併設されています。 駅構内は多機能トイレ、エレベーター完備です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街と言える場所はなく、酔っ払いもおりません。夜中など閑散としています。 街灯は多いですし、道は広く見通しも良いです。犯罪が発生したとか、パトカーが出動した、などという話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営団地から高級住宅街、大規模マンションまであって、地価や家賃も地区ごとに異なりますが、吹田南部に比べると、高い設定です。 イオンともう1軒のスーパーとで、若干価格帯が異なるようで、選んで買っているところはあります。 |
2020年4月 北千里駅
【メリット】 駅の周辺には7階まであるショッピングモールが一つありますので、そこで買い物をしたりカフェな……
2019年2月 北千里駅
【メリット】 千里ニュータウンに位置する駅の中でも、マンションや戸建てがバランスよく配置されています。ま……
ロイヤルアーク千里藤白台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市藤白台ランキング(38物件中) |
北千里駅ランキング(184物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,312万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
ロイヤルアーク千里藤白台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,560 ～ 3,643万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,394 ～ 3,560万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,229 ～ 3,394万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,063 ～ 3,229万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,898 ～ 3,063万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年3カ月) |
吹田市ランキング(190物件中) |
吹田市藤白台ランキング(12物件中) |
北千里駅ランキング(38物件中) |
ロイヤルアーク千里藤白台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 |
ロイヤルアーク千里藤白台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 82.29㎡ | 17.85㎡ | 3,341万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 10,756円 136円 |
11,152円 141円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアーク千里藤白台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市藤白台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北千里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.54～81.54㎡｜81.54㎡ | 2,980万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 3,150万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.7～110.04㎡｜77.74㎡ | 3,338万円｜143万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.34～110.04㎡｜84.32㎡ | 3,271万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.03～114.85㎡｜86.96㎡ | 3,600万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.34～110.04㎡｜87.17㎡ | 3,686万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.03～114.85㎡｜79.84㎡ | 3,169万円｜132万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルアーク千里藤白台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 70.7 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 81.54 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 81.54 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.68 | |||||||
| 2020年1月 | 5階 | 2SDK | 西 | 75.68 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアーク千里藤白台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市藤白台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北千里駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.54～81.54㎡｜81.54㎡ | 148,500円｜6,021円/坪 |
| 3階～3階 | 70.7～94.07㎡｜84.68㎡ | 148,000円｜5,779円/坪 |
| 4階～4階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 122,000円｜5,557円/坪 |
| 5階～5階 | 70.7～94㎡｜78.78㎡ | 144,857円｜6,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.48～94.07㎡｜92.75㎡ | 161,250円｜5,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.7～94㎡｜76㎡ | 137,500円｜5,993円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
