| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ランズ武庫之荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目20-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
立花西小学校
-
中学校区域
南武庫之荘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ランズ武庫之荘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ランズ武庫之荘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ランズ武庫之荘の【賃貸】物件情報
ランズ武庫之荘の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアがあるため、日常生活で不便なことはあまり感じません。通勤ラッシュ時は電車は満員ですが、梅田にも神戸にも15～20分ほどで行けるので便利です。また、駅北側は住宅が多いため静かで暮らしやすく、坂もないので自転車でも行動しやすいです。また、街灯が多く、近くに幹線道路も走っているので夜道の怖さはさほど感じないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武庫之荘駅
あんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 30分あれば大阪や三宮に行ける。通勤で使用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スポーツジムやスーパー、薬局など買い物に必要なものは全て駅の近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中なんでもあり、ランチに関してはおしゃれなお店が多く、主婦の方をよく見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所などが多く、近くに公園がありべんり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間でも人が多く、怖さはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富裕層が多いイメージ。スーパーは高級スーパーや一般的なスーパーもあり、状況によって使い分けることができるのが良い。 |
2023年8月 武庫之荘駅
ぴょんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮、梅田どちらも15分〜20分でアクセスできる。また、駅周辺に飲食チェーン店がたくさんあるので、さっとお昼ご飯も済ませられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 尼崎は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、武庫之荘周辺は落ち着いた環境で、坂道がなくフラットです。スーパー、病院、飲食店へのアクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋は和心が有名で駅徒歩3分の場所にあります。コメダ珈琲やマクドナルドも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高とも徒歩圏内にあり、通学も安心です。北かりかえ公園、大井戸公園という大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔のイメージほど治安は悪くありません。むしろ落ち着いた雰囲気で、新しいマンションも増えているので、生活しやすい環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸大阪ともアクセスしやすい立地ですし、生活利便性も年々向上しているので、定住して問題ないと思います。 |
2022年2月 武庫之荘駅
【メリット】 住むのに向いている地域です。
老若男女様々な人が住んでいる町です。
駅……
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 駅付近は飲食店も多く賑やかで最近では新しいお店やロータリーも綺麗になったのでとても雰囲気が……
ランズ武庫之荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市南武庫之荘ランキング(55物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
ランズ武庫之荘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 南 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
ランズ武庫之荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.29㎡ | 10.49㎡ | 3,261万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 6,020円 72円 |
15,505円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ランズ武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■尼崎市南武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武庫之荘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.79～71.84㎡｜68.87㎡ | 2,942万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ | 2,780万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 111.02～111.02㎡｜111.02㎡ | 3,846万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.79～111.02㎡｜86.9㎡ | 3,315万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.04～66.04㎡｜66.04㎡ | 2,880万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
