ピア・イースト・アネックスの外観
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ピア・イースト・アネックスの外観
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ピア・イースト・アネックスのエントランス
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ピア・イースト・アネックスのその他
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ピア・イースト・アネックスのその他
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ピア・イースト・アネックスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,101円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 18.54m²：5件 18.28m²：5件 18.52m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
ピア・イースト・アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『住吉駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
神戸市立住吉小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピア・イースト・アネックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 住吉駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。 普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。 特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。 上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、 本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に 近く住みやすいといえます。 |
2023年3月 住吉駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、西なら隣の御影駅、東なら隣の魚崎駅で特急に乗り換えできます。神戸三宮なら13分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から北へ歩くとJR住吉駅にアクセスでき、その周りのKOHYO、コープなどで買い物ができます。また西にはデイリーカナートイズミヤ、ニトリがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にはドミノピザ、そば店、お食事処、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには結構保育園があります。テニスや野球ができる住吉公園も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北への道路は結構交通量もあるので遅くなっても心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。探せば安価な物件もあります。 |
2022年5月 住吉駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用客はそれほど多くないので駅が混雑することはありません。普通電車しか止まりませんが、本数は十分あります。駅の高架下にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高架下にはコンビニがあり、7～8分歩いた所にデイリーカナートイズミヤ、ニトリ、エディオンなどの商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはドミノピザや飲食店が数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は一戸建て、マンションが多い住宅地です。駅の北方にはテニスコートもある住吉公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が近くに無いので酔っ払いなどは見かけません。街灯も多く夜間も暗くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気のエリアですが、国道2号より南は比較的地価や家賃は安い方です。 |
2020年2月 住吉駅
【メリット】 駅構内、駅前にスーパーがないことは気になりますが、国道43号線沿いには飲食、スーパーがある……
ピア・イースト・アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 18.54 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.81 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.52 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.52 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.28～27㎡｜20.92㎡ | 43,428円｜6,886円/坪 |
| 2階～2階 | 16.81～18.54㎡｜17.5㎡ | 36,428円｜6,907円/坪 |
| 3階～3階 | 18.28～18.52㎡｜18.41㎡ | 37,555円｜6,742円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.81～27㎡｜19.06㎡ | 40,875円｜7,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.52～18.54㎡｜18.53㎡ | 35,000円｜6,242円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
