セントラル甲子園口一丁目イプシオン
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
19戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上甲子園小学校
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中学校区域
上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル甲子園口一丁目イプシオンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラル甲子園口一丁目イプシオンの【賃貸】物件情報
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅の周りにはミスタードーナツ、ケンタッキーやスターバックス、その他飲食店もたくさんありますし、銀行もあります。駅の前はバス停になっているので、バスに乗れば阪神甲子園にもすぐに行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園口駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車のみですが、 駅を降りてすぐセブンイレブン、 スターバックス、ガストがあります。 お花屋さんはオシャレでよく プレゼントに使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガスト、スターバックス、 セブンイレブン。 お花屋さん。 まさや。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、居酒屋さんあり。 スターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も多い。 平坦なので、自転車率多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も治安がいい。 ミスターでどーながあり ママさんたちがよくお茶してる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。 商店街があり、野菜なでも新鮮。 |
2022年6月 甲子園口駅
チルドレンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前には、たくさんの駐輪場があり、バス路線が豊富である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のガストは雨に濡れずに行けて、しかも美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は多い。ファミレスはガストしかないが、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮ということもあって近くに学校は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮ということもあり、とても良い。絡まれることが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、大阪まで15分で着くのでいい |
2022年3月 甲子園口駅
【メリット】 地元なので、10年以上お世話になりました。多くの方が利用してる駅なので夜でも安心して帰るこ……
2021年11月 甲子園口駅
【メリット】 改札は南北あります。南口にはスタバやケンタッキー、タクシー乗り場、ミスドなどあります。すぐ……
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市甲子園口ランキング(46物件中) |
甲子園口駅ランキング(195物件中) |
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南西 | |||||
| 1階 | 南西 | ||||||
| 1階 | 北東 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 |
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.83㎡ | 8.06㎡ | 4,082万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 12,300円 125円 |
14,360円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル甲子園口一丁目イプシオンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市甲子園口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.62～97.62㎡｜97.62㎡ | 4,380万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 3,983万円｜163万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.57～97.62㎡｜84.83㎡ | 4,082万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
