モンティキュール生駒
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
モンティキュール生駒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／一分駅 徒歩9分
近鉄奈良線／東生駒駅 バス6分
近鉄生駒線／生駒駅 バス8分
-
利用可能路線
『一分駅』 近鉄生駒線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
生駒市立壱分小学校
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中学校区域
生駒市立大瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
モンティキュール生駒の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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モンティキュール生駒の【賃貸】物件情報
モンティキュール生駒の口コミ・評判
2024年12月
ぽさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンションから階段をわたりまっすぐ10分ほど行くとさつき台住宅のバス停がある。そのバスを使用すると東生駒・生駒駅まで向かえるので便利である。逆の方向に15分～20分ほど向かって歩いていくと一分駅がある。一分駅の近くには無料の駐輪場があるため自転車があれば一分駅を使うのも手である。 生駒駅まで行けると、そのまま近鉄難波線の快速急行や急行が止まる駅のため通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街に学校が多数ある。特にここ何年かで近辺に住んでいる人が増えたが、理解あるファミリー層が多いので治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が広く、共用部のところでは子供が遊べるくらいの広い敷地がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKでかなり広く、過ごしやすい。ファミリーで住む物件。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 少し行ったところにスーパー中村屋、ローソン、しまむら、ドラッグコスモス、お寿司屋さんなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園・小学校・高校が近くにあるので子育てをするのであればよい環境であると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【一分駅に対する口コミ】あと二駅で終点の生駒駅に行けるので、交通に便利な駅。 反対車線もゆっくりと腰をかけて座れる椅子がある。田舎ならではの家賃の安さや、住みやすさである |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】住宅地ばかりの駅なので、とかいではない。住んでる人達がまずそこまでいないので、穏やかな環境 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】探せば色んな飲食店があり、田舎でも栄えている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】田舎でのびのびと自然豊かに暮らせる環境だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】生駒駅まで２駅、４分で到着します。変に生駒駅からバスや徒歩で20分かかるなら、一分駅の駅近に住んだ方が利便性はいいです。平坦で、スーパー、コンビニもあり、生駒駅からも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】駅の近くにオークワもあるし、もうじき生駒警察署も移転されるなど意外と便利です。不審者等はすんでいてあまり聞きませんので治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】駅からは遠いですが、回転寿司が中村屋やしまむらの近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【一分駅に対する口コミ】小学校の生徒数が多い。また、駅の近くにも保育園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】改札内にマネケンと柿の葉寿司、パン屋さん、コンビニがあります。乗り換えの際にお土産がパッと買えるのは便利です。 改札を出て少し歩くと近鉄百貨店があります。近鉄百貨店のすぐ横のベルテラス生駒は、生駒市のアンテナショップや飲食店、病院などが入っています。いずれも平坦な道の移動で快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 生駒駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、飲食店、美容院、病院、デパートなどあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、病院、診療所、商店街など沢山揃っていて、公演も沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、ケンタッキー、マクドナルドなど沢山揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園沢山そろっていて、設備も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番もあり、昼と夜も変わらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に行きやすく、自然もありとてもいいと思う |
2023年6月 生駒駅
Aicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄とメトロの乗り入れがあるので利便性は良いと思う！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすい、コンパクトに何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐにどこでも出れちゃうから不便は感じないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 優しい人が多いよ！街全体が暖かいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて、安心して暮らせる街ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいけれど、物価は高めでコスパは普通かな？ |
2023年1月 生駒駅
kmskmhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の快速は生駒から大阪鶴橋までノンストップ15分で到着するのはとても便利。また通勤時の特急も本数が多いので奈良から大阪に通勤するハードルがぐっと下がる。JRの乗り換えも歩く距離の負担がほとんどない。近鉄京阪奈線も乗り入れがあるので、どちらかが事故などあった場合には片方の路線で大阪に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所、病院、百貨店、スーパーなどだいたい揃ってて普通に生活するのには困らない。駅近の図書館はこどもスペースも充実で遅くまで空いてて◎ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまりイケてないチェーン店が多いが、最近おしゃれで素敵な個人商店も増えてきた。商店街にある練り物屋さんが特にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい街を目指していると思う。駅近の公園はあまりないが、駅から少し行くと市内に所々大小問わず公園がある。とくに図書館はおむつ替えスペース、こどもスペースが充実、一時預かりして親の読書時間を確保するサービス（一部）などあり、いい気分転換になる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらって潰れている人や喧嘩している人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も多く、とても住みやすい。大阪のベッドタウンなので便利すぎて大阪の田舎に住んでいる気になる。 |
2022年7月 生駒駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪への通勤が非常に便利。特急まで全ての電車が止まるのは魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一通りの生活関連のものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一応、駅前に一通り揃っている。しかし、実際に飲みに行くことを考えると大阪に行く方が良さそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な、街なので、生活を落ち着いて送れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで、治安も良い。特に悪い地域もないので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪への通勤を考えると、家賃もかなり安くなるので。 |
モンティキュール生駒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市さつき台ランキング(1物件中) |
一分駅ランキング(29物件中) |
モンティキュール生駒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.37㎡ | 10.38㎡ | 1,597万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 9,302円 102円 |
11,107円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モンティキュール生駒の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■生駒市さつき台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■生駒市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■生駒駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.21～91.21㎡｜91.21㎡ | 1,636万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 1,480万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.85～91.21㎡｜90.37㎡ | 1,597万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
モンティキュール生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | 96.12 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モンティキュール生駒の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■生駒市さつき台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■生駒市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■生駒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.12～96.12㎡｜96.12㎡ | 100,000円｜3,439円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 96.12～96.12㎡｜96.12㎡ | 100,000円｜3,439円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
