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コーポ五風の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ五風

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1608
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,796円
平均坪単価 ＠4,230円
平均m²単価 ＠1,280円
上位専有面積 45m²：16件 42.9m²：15件 44.55m²：9件
上位間取り 2DK：55件 1LDK：3件 2LDK：1件

コーポ五風の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩3分
    近鉄奈良線／生駒駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『菜畑駅』　近鉄生駒線　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市東菜畑1丁目177-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    生駒市立生駒東小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コーポ五風の【賃貸】物件情報

コーポ五風
コーポ五風
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.9m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ五風 208
コーポ五風 208
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.5m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ五風の口コミ・評判

2017年1月

shin39さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅も近く通りにも面しているので移動等には便利なところ。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 生駒駅

さくらちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行や一部の特急が止まり、大阪難波や奈良、三宮、本町などに1本で行くことができて、大変便利です。(西大寺)で乗り換えれば京都までもすぐに行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て、すぐに近鉄百貨店があり、その隣にちょっとした駅ビルにはスーパーやクリニックチェーン店のカフェなどがあります。駅からのバスの本数もたくさん出ています。タクシーも常に待機しています。
飲食店の充実
3 		メリット 近鉄百貨店の上にはレストラン街があり、他にもカフェが入っています。駅ビル内にもチェーン店のカフェやパスタ屋さんが入ってます。周辺にも飲食店はちらほらあります。最近本格的なチョコレートの店もできました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに大型保育園があり電車で通勤する親御さんも、子供の送迎がしやすいのではないでしょうか。
治安
4 		メリット 40年間住んでいますが、バイクの盗難や置き引き等の被害にあった事はありません。他の地域でバイクを駐輪していた時に、バイクに置いていた防寒用のジャンバーが盗まれたことがあり、改めて生駒の治安の良さを感じました。
コストパフォーマンス
4 		メリット もともと住んでいるので、家賃の事等は分かりません。家族が駅近くの賃貸に住んでいますが、ずっと同じところに住んでいるので、住みやすいんだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2022年12月 生駒駅

KINGさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄奈良線とメトロに乗り入れているけいはんな線があり大阪市内に行くルートが2種あるのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐ近鉄百貨店があり、ここで買い物を楽しむことができる。
病院等も近くに数軒あるので生活はかなりしやすく思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に数軒飲食店が立ち並んでおり百貨店にも飲食店が充実している。
リーズナブルなものから少し良いお店等多彩なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 2車線乗り入れているだけありエレベーター等は完備されており車椅子等での利用はしやすい。
学習塾が多く子供の教育に役立ちそうと感じる。
治安
4 		メリット 近鉄百貨店が近いこともあり、あまりガラの悪い人たちは近づかない印象がある。
実際静かな場所であり暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性等もあり、比較的人気の土地であるが土地価や家賃は割と控えめな印象。
コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年11月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線が6つもあり、案内板もとてもわかりやすいので道に迷うことも少ない。
トイレは……

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（残り158文字）

2021年10月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんば駅や奈良駅など奈良線に乗り換えできる駅で、改札を出てすぐに近鉄百貨店や銀行などがある……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ五風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 西 39.5
2025年5月 3階 2DK ー 42.9
2024年11月 3階 2DK ー 42.9
2024年10月 3階 2DK ー 42.9
2024年10月 3階 2DK 西 39.5

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市東菜畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.5～45㎡｜42.9㎡ 51,000円｜3,945円/坪
3階～3階 39～45.86㎡｜43.5㎡ 49,489円｜3,768円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～45.86㎡｜43.07㎡ 51,000円｜3,926円/坪
東向き 42.9～45㎡｜44.69㎡ 49,000円｜3,625円/坪
西向き 39～42.9㎡｜40.52㎡ 48,571円｜3,977円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クインズコート生駒

    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目182番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1215
  • 賃貸

    メゾン・ド・ライン

    メゾン・ド・ラインの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目184番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ライン メゾン・ド・ライン 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 1階 西
    メゾン・ド・ライン メゾン・ド・ライン 7万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 55m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ナウ・アット・ワン

    ナウ・アット・ワンの外観
    住所 奈良県生駒市東生駒月見町190番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩11分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナウ・アット・ワン ナウ・アット・ワン 6万円
    (2,000円)    		 60,000円 60,000円 43.7m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレス東菜畑II

    レオパレス東菜畑IIの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑2丁目803番5号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    レオパレス東菜畑II 202 レオパレス東菜畑II 202 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
    レオパレス東菜畑II 104 レオパレス東菜畑II 104 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    レオパレス東菜畑II レオパレス東菜畑II 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
    レオパレス東菜畑II 201 レオパレス東菜畑II 201 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    メゾン東生駒YD3番館

    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目298番1号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩8分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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