ハイツさわらび
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,153円 |
| 平均坪単価 | ＠3,652円 |
| 平均m²単価 | ＠1,105円 |
| 上位専有面積 | 51.75m²：7件 59.74m²：4件 51m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：2件 |
ハイツさわらびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩10分
近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩12分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩29分
近鉄けいはんな線／生駒駅 バス6分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市東生駒1丁目496 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
19戸
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小学校区域
生駒東小学校
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中学校区域
緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツさわらびの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に隣接してスーパーやマクドナルドや喫茶店、駅から徒歩5分以内にゲオ、飲食店、市民病院、理髪店なども多数あります。また、車で3分以内にケーズ電気があるなど、買い物は特に困らないと思います。主要駅のアクセスは、奈良市の大和西大寺駅まで10分、大阪市内へは隣の駅からの快速急行で15分程度で行くことができます。バスは始発駅のために、座席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だと思います。夜も静かですし、星もキレイです。夜は裏の竹林から虫や鳥の声がして、とても落ち着きます。自宅から徒歩2分のところにスーパーとケーズデンキ、ファミレスなどがあり、便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は月に1〜2回、業者が入ってくれているので清潔・衛生面は良いと思います。階段に出すりもついており、安全です。また、4階には共同ベランダがあるので、洗濯物が多いときや布団を干すときには重宝しています。監視カメラは郵便受けと自転車置き場についています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して部屋は広いと思いますし、ウォシュレットやエアコンがついている点が良いと思います。部屋の気密性も低くはないと思います。部屋から生駒山が見え、夜景もキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が15券ほど、そしてスーパーが1件あります。車を出せば、15〜20分以内に多数あり、生活に不自由を感じることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院（例：市民病院）が徒歩15分以内のところに2件あります。小さい病院も徒歩圏内に複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 生駒駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線と3つの線が乗り入れており、近鉄奈良線は奈良方面には快速で近鉄奈良まで約15分、大阪方面には急行で大阪難波まで約30分、また近鉄奈良線は大阪難波から阪神電車とつながったおり乗り換えなしで神戸三宮まで快速1本で約1時間で行くことができる。そして近鉄けいはんな線は地下鉄の中央線につながっているため、天候や人身事故などの影響で奈良線の大阪方面が止まったとしても中央線で大阪に出ることができる。また大阪方面へは2本に1本は生駒発のためホームに並んでおけば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には近鉄百貨店、近商ストア、ダイコクドラック、ダイソーなどがあり買い物には困らない。また駅直結のベルテラス生駒には図書館、病院、ミスドや鎌倉パスタ、サンマルクなどのカフェレストランが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店内のアルションというパン屋さんがおすすめで、こちらはスィースも紅茶も美味しい。店内にイートインスペースがあるため買い物の途中に休憩がてらに立ち寄るのもいいと思う。またじゃるろという昔から地元民に愛されるたこ焼き屋さんがある。地元の学生で知らないものはいないソウルフードです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校くらいまでの子育てにはとても優しい地域だと思う。駅前はエレベーターやスロープ、エスカレーターが完備されており道の幅も広いため通学などにも適している。また駅前に病院が集まっているため利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前もいつも綺麗。歓楽街はなし。駅前交番あり。昼は人の出が多いが終電近くなるとあまり人はいないがタクシーは捕まりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考慮すれば家賃はそれなりだと思う。物価は都心よりはまし。 |
2023年2月 生駒駅
スプーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅となっており、けいはんな線と奈良線、生駒線の利用ができます。神戸三宮へ直通電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結しているショッピングセンターは、小さめですが便利です。ドラッグストア、銀行、ファーストフード店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターの中に多く入っています。ファーストフードやカフェは子供や女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 橋上駅舎ですが、エレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中や駅前は人通りがあり、明るいので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格は高めになりますが、駅前にもマンションが多くあります。 |
2021年10月 生駒駅
【メリット】 駅施設内に近鉄百貨店がある。周辺に居酒屋、モスバーガー、商店街等があり、便利。また生駒市役……
2019年12月 生駒駅
【メリット】 ・駅と近鉄百貨店が直結している為買い物に非常に便利。
・住んでいる方の年齢層が高……
ハイツさわらびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 59.74 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 59.74 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 51 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 51.75 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 59.74 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市東生駒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ | 67,333円｜3,726円/坪 |
| 2階～2階 | 51.75～59.74㎡｜55.74㎡ | 54,000円｜3,215円/坪 |
| 3階～3階 | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 55,000円｜3,513円/坪 |
| 4階～4階 | 51～51.75㎡｜51.45㎡ | 56,200円｜3,611円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～59.74㎡｜55.13㎡ | 58,888円｜3,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 57,000円｜3,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
