HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 生駒市 > 東生駒 > 東生駒駅 > ハイツさわらび

賃貸

ハイツさわらび

総合評価：

3.5 アクセス数： 3059

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,153円
平均坪単価	＠3,652円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	51.75m²：7件 59.74m²：4件 51m²：2件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツさわらびの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／東生駒駅徒歩10分
近鉄生駒線／菜畑駅徒歩12分
近鉄奈良線／富雄駅徒歩29分
近鉄けいはんな線／生駒駅バス6分
利用可能路線
『東生駒駅』　近鉄奈良線　
『菜畑駅』　近鉄生駒線　
『富雄駅』　近鉄奈良線　
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市東生駒1丁目496 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1984年6月
総戸数
19戸
小学校区域
生駒東小学校
中学校区域
緑ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ハイツさわらびの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅に隣接してスーパーやマクドナルドや喫茶店、駅から徒歩5分以内にゲオ、飲食店、市民病院、理髪店なども多数あります。また、車で3分以内にケーズ電気があるなど、買い物は特に困らないと思います。主要駅のアクセスは、奈良市の大和西大寺駅まで10分、大阪市内へは隣の駅からの快速急行で15分程度で行くことができます。バスは始発駅のために、座席に座ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街だと思います。夜も静かですし、星もキレイです。夜は裏の竹林から虫や鳥の声がして、とても落ち着きます。自宅から徒歩2分のところにスーパーとケーズデンキ、ファミレスなどがあり、便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃は月に1〜2回、業者が入ってくれているので清潔・衛生面は良いと思います。階段に出すりもついており、安全です。また、4階には共同ベランダがあるので、洗濯物が多いときや布団を干すときには重宝しています。監視カメラは郵便受けと自転車置き場についています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃に対して部屋は広いと思いますし、ウォシュレットやエアコンがついている点が良いと思います。部屋の気密性も低くはないと思います。部屋から生駒山が見え、夜景もキレイです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内に飲食店が15券ほど、そしてスーパーが1件あります。車を出せば、15〜20分以内に多数あり、生活に不自由を感じることはないと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな病院（例：市民病院）が徒歩15分以内のところに2件あります。小さい病院も徒歩圏内に複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月生駒駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、快速も止まるの大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大きめの商業施設があり、食品も日用品も大体揃えられます。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設内や、駅周りに飲食店があり、ランチなどは困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の商業施設に綺麗なオムツ替えコーナーがあります。
治安	5	メリット	治安は大変良いと思います。酔っ払いもあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の利便性を考えると、相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年9月生駒駅

Atsushiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三宮、難波へ一本で行け、快速急行や特急が止まり、地下鉄もあって森ノ宮、本町まで一本で行けるターミナル駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に近鉄百貨店もあり、他スーパーも分散して沢山ある。大きな総合病院も新設され生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だが市内には沢山の飲食店がある。最近では生駒山の麓に有名な山岡ピザやラッキーガーデンなどが出来てきている。また焼肉で、きみやというお店で予約待ちの人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は認可のとこでも、都市部に比べ入園しやすく、近所ではイモ山公園にはプールがあり、宿泊可能な生駒山麓公園にはBBQ場や本格的なアスレチックがあります。
治安	4	メリット	暴走族などの騒音は少ない。夜遅くまで空いてる店が少ないので静かである。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は郊外なので高くない。自然も多い中、都市部へのアクセスは完璧。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2021年10月富雄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】富雄駅のいい所は駅にコンビニがあるところです。そのコンビニではマスクやお茶食べ物などやグミ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2020年4月菜畑駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお店が数軒しかありませんが、東の帝塚山大学方面へと上っていくと、家電量販店などの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツさわらびの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1LDK	南西	59.74
2024年3月	1階	1LDK	南西	59.74
2024年2月	4階	1LDK	南西	51
2024年1月	3階	1LDK	ー	51.75
2023年9月	1階	1LDK	南西	59.74
…残り8件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市東生駒の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場菜畑駅の賃料相場東生駒駅の賃料相場富雄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■生駒市東生駒の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.74～59.74㎡｜59.74㎡	67,333円｜3,726円/坪
2階～2階	51.75～59.74㎡｜55.74㎡	54,000円｜3,215円/坪
3階～3階	51.75～51.75㎡｜51.75㎡	55,000円｜3,513円/坪
4階～4階	51～51.75㎡｜51.45㎡	56,200円｜3,611円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51～59.74㎡｜55.13㎡	58,888円｜3,530円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	51.75～51.75㎡｜51.75㎡	57,000円｜3,641円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツさわらびと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツさわらびと似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイツさわらびと同じ沿線の物件

● ハイツさわらびと似た間取りの物件

● ハイツさわらびと同じくらいの賃料の物件

● ハイツさわらびと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ハイツさわらびの周辺地図

ハイツさわらびの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハイツ

住所	奈良県生駒市東菜畑1丁目310番6号
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩11分
築年数	1973年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	45m²	ワンルーム	3階	南

	サニーハイツ 302	5万円 (5,000円)	無	無	41.44m²	1LDK	3階	南

	サニーハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	39.01m²	ワンルーム	3階	南東

	サニーハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	41.44m²	1LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン東生駒YD3番館

住所	奈良県生駒市東菜畑1丁目298番1号
交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分
築年数	1985年6月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	546

賃貸

ナウ・アット・ワン

住所	奈良県生駒市東生駒月見町190番1号
交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩11分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナウ・アット・ワン	6万円 (2,000円)	60,000円	60,000円	43.7m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ライン

住所	奈良県生駒市東菜畑1丁目184番1号
交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	50
アクセス数	3291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ライン	7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	60m²	2LDK	1階	西

	メゾン・ド・ライン	7万円 (3,000円)	無	70,000円	55m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

クインズコート生駒

住所	奈良県生駒市東菜畑1丁目182番1号
交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩10分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	1215

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映