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レオパレスいぶきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 生駒市 > 俵口町 > 鳥居前駅 > レオパレスいぶき

賃貸

レオパレスいぶき

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 60件
平均賃料相場 39,125円
平均坪単価 ＠6,788円
平均m²単価 ＠2,053円
上位専有面積 19.87m²：60件
上位間取り 1K：60件

レオパレスいぶきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅 徒歩32分
    近鉄奈良線／生駒駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『鳥居前駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市俵口町95-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    生駒市立俵口小学校

  • 中学校区域

    生駒市立生駒中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスいぶきの【賃貸】物件情報

レオパレスいぶき
レオパレスいぶき
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスいぶき 201
レオパレスいぶき 201
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 生駒駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行も普通も準急も特急も全て停車する駅なので利便性がとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近に百貨店やドラッグストア、病院、美容院何でもある
飲食店の充実
5 		メリット ちかくにはケンタッキーやモスバーガーなどがあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段だけでなくエスカレーターもあるので高齢者でも使いやすい
治安
5 		メリット 基本的に良いし、歓楽街もないので夜遅くても安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くないのに駅の利便性は良いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年9月 生駒駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急に乗れば、大阪難波まで 乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店があります。男女老若問わず、買い物に困る事がありません。
飲食店の充実
4 		メリット 近鉄百貨店の飲食店を利用すれば、困ることはありませんし、駅前にも少し飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に大きな図書室があります。綺麗なので是非利用してみてください
治安
5 		メリット ゆったりとして、緑も多く、平和な町だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に百貨店もあるし、特急も止まるので 土地の値段は高くなりますが住みたい町です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年6月 生駒駅

昭和のおじさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線の生駒駅は、ハブになる主要駅であるためとても便利です。奈良駅の方面と大阪の難波駅の方面に分かれており、難波駅からは阪神電車につながっていますので、そのまま乗り換えることなく神戸までいけます。特急がとまることも便利です。また、隣接する「けいはんな線の生駒駅」からも大阪方面に行くことができ、大阪の梅田方面に向かうことができます。電車の本数も多く、大阪方面に通勤する人にとって便利な沿線です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は便利で、生活に必要な施設がそろっています。アントレという近鉄百貨店が入っている巨大ビルがあるので、ここに行けば買い物に困ることはありません。このビルの裏手には病院が一通りまとまって揃っていますし、図書館を含めた公共施設が駅のすぐ近くにあります。駅の南側には「ピック通り」という古くからある商店街があります。
飲食店の充実
4 		メリット アントレという近鉄百貨店が入っているビルが充実しています。最上階には和洋中の飲食店が揃っており、喫茶店も複数あります。地下には食料品売り場があるので、毎日の買い物はここだけですませることも可能です。1階は洋菓子や和菓子の専門店も揃っていますので、誕生日プレゼントや手土産を買うのにも便利です。近隣には、リーズナブルなお店も多いのも魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通勤を含め、子育てには便利だと思います。公共施設に関しては、図書館の充実度などを比較すると、隣の奈良市より生駒市の方が良いと思います。駅には、多機能トイレやエレベーターも設置されています。学校だけでなく、塾も駅周辺にそろっています。それと、生駒山頂遊園地がありますので、小さなお子さんがいる家族には良いと思います。生駒駅からケーブル電車に乗り、良い景色を見ながら上っていくので、雰囲気も楽しめます。
治安
4 		メリット 治安上の問題を聞いたことがありません。歓楽街がないため、駅周辺も含めて綺麗です。生駒山の方に上ると、急に田舎のような雰囲気に変わりますが、街灯も整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みよい街だと思います。駅を離れると、田舎だなと思うような雰囲気になりますので、この雰囲気が好きな人には向いていると思います。家賃や土地の値段は、奈良県内では高い方になりますが、大阪に比べると、間違いなく安いです。奈良県に住んで、大阪に勤務している人も多いのも理解できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・670文字）

2021年11月 生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には近鉄百貨店やスーパーあり、便利です。最近は色んな店舗が入って来ているので、充実して……

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（残り147文字）

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レオパレスいぶきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 19.87
2025年6月 1階 1K 南東 19.87
2025年5月 1階 1K 南東 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市俵口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルジュ松美台

    住所 奈良県生駒市松美台139番1号
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩28分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
  • 賃貸

    サンライズ生駒

    サンライズ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市俵口町1447番1号
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩15分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ生駒
    サンライズ生駒     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 52m² 2LDK 5階 南東
    サンライズ生駒 403
    新着
    サンライズ生駒 403     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 3LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    サンライズ生駒 502
    新着
    サンライズ生駒 502     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    星の森ハイツ

    住所 奈良県生駒市南田原町1134番
    交通 近鉄けいはんな線 白庭台駅 バス8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 92
  • 賃貸

    生駒イーストハイツ

    生駒イーストハイツの外観
    住所 奈良県生駒市小明町1141番3号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩20分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    生駒イーストハイツ
    生駒イーストハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.63m² 1DK 2階 南
    生駒イーストハイツ
    生駒イーストハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.63m² 1DK 3階 南
    生駒イーストハイツ
    生駒イーストハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 -
    生駒イーストハイツ
    生駒イーストハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.63m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス俵口ヒルズ

    レオパレス俵口ヒルズの外観
    住所 奈良県生駒市俵口町917番2号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩34分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス俵口ヒルズ
    レオパレス俵口ヒルズ     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東
    レオパレス俵口ヒルズ 206
    レオパレス俵口ヒルズ 206     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
    レオパレス俵口ヒルズ 210
    レオパレス俵口ヒルズ 210     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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