シャルマンハイツ生駒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 13,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,037円 |
| 上位専有面積 | 17m²：13件 12.4m²：4件 15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：3件 |
シャルマンハイツ生駒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町985-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
生駒市立俵口小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンハイツ生駒の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奈良から大阪への入り口となる駅。リニア駅がの候補でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路からも離れており、静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数相応。部屋数も少ないので、すっきりした印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がないので、窓を開けると風通しが良く日照も問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケット・飲食店共に選択肢は豊富。(業務スーパー/万代等) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 奈良先端科学技術大学院にて、子供向けのサイエンス教室を定期的に開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 生駒駅
缶詰さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 王寺線、コスモスクエア線に乗り換えが出来、色んなとこへ行ける。駅周辺が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や、近商、ピックリ通り、ダイソーなど、充実したお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやケンタッキーなど、駅前が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設も充実しており、 預けられる安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間などの明るい時間はとても治安はよいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスのよい店が多く、充実している。 |
2022年12月 生駒駅
Ichi0320さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる 難波や天王寺に出やすい タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にワッフルのお店(マネケン)がある。 駅下に百円均一のお店(ダイソー)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 生駒駅前にケンタッキー・フライド・チキンやモスバーガーがある。 たこ焼きなどを売っている粉もん屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出産したら駅近くの駐車場を無料で利用できる制度がある。(期限や時間は決まっている) |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜、駅前にそんなに人がいないので騒がしくてこわいと思ったことはない 酔っ払いや叫んでいるような人もあったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会程人は多くなく住みやすい 大阪にも田舎の方にも行きやすい |
2022年10月 生駒駅
とげぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線、近鉄大阪線、近鉄けいはんな線、近鉄生駒線、近鉄生駒ケーブル線があります。快速、特急電車もとまります。近鉄なんば駅までも快速電車に乗れば、20分ほどです。出勤ラッシュ時は混雑していますが、日中はそこまで混んでいません。 駅改札でて、すぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあります。ホームから改札までの距離も近く、エレベーターやエスカレーターもありますが、階段利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、雨に濡れることなく行ける、近鉄百貨店があります。 また、昔ながらの商店街や、ファーストフード店もあります。駅直結のベルテラス生駒には、レストランや、眼科や内科などのクリニックモール、図書館もあります。 ダイコクやダイソー、銀行もそろっており、本当に便利です。ベルテラス生駒の広場では、イベントが行われることもあります。 駅構内には、ファミマ、パン屋、柿の葉ずし、マネケンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、ケンタッキー、モス、ミスド、サンマルクカフェなどのファーストフード店、近鉄百貨店の中にレストランやカフェ、ベーカリーがあります。個人的にはアルションが好きです。リーズナブルなお店が多いです。居酒屋は少ないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、保育園があります。小学校は少し距離があります。 広い図書館があり、多機能トイレなど設備はいいです。 ベルテラス生駒の広場には、無料で飲料水がくめる場所があり、水筒を持っていれば、自由に水をいれることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。駅から少しいったところに交番もあります。夜もそこまでうるさくはありません。 空気が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションもあり、日常生活に必要なものは全て近くでそろえることができ、すごく便利だと思います。土地などは高いですが。 大阪までも出やすいですし、名古屋や京都方面に行くのも、便利だと思います。 駅前マンションに住みたいですね。 |
2019年7月 生駒駅
【メリット】 駅前直結で百貨店があり、数年前にリニューアルして買い物しやすくなりました。百均、高級スーパ……
シャルマンハイツ生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.4 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.4 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市俵口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.4～17㎡｜13.26㎡ | 13,333円｜3,354円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜16.42㎡ | 13,571円｜2,751円/坪 |
| 3階～3階 | 15～17㎡｜16.75㎡ | 13,375円｜2,650円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.4～17㎡｜15.35㎡ | 12,937円｜2,850円/坪 |
| 西向き | 15～17㎡｜16.33㎡ | 15,000円｜3,047円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
