シャルマンハイツ生駒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 13,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,037円 |
| 上位専有面積 | 17m²：13件 12.4m²：4件 15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：3件 |
シャルマンハイツ生駒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町985-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
生駒市立俵口小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンハイツ生駒の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奈良から大阪への入り口となる駅。リニア駅がの候補でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路からも離れており、静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数相応。部屋数も少ないので、すっきりした印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がないので、窓を開けると風通しが良く日照も問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケット・飲食店共に選択肢は豊富。(業務スーパー/万代等) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 奈良先端科学技術大学院にて、子供向けのサイエンス教室を定期的に開催している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生駒駅
なっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が3つあって、どこにでも行きやすいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もスーパーも百貨店もあるので、一度に用事を済ますことが出来るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで静かなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは各エリアごとに設置されているので、車椅子や身体が不自由な方でも、移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで、不審者などの情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バイパスが近くにあるので、交通の便は良い。 |
2023年5月 生駒駅
快速さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にもスムーズに行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に買い物施設が充実していて、大きな問題はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に百貨店がありますので、レストランコーナーで食事が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境は万全で、文教地区としての評価も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好で、クリーンな生活を送る事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内や奈良市内に比べてコスパは良好です。 |
2022年12月 生駒駅
KINGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄奈良線とメトロに乗り入れているけいはんな線があり大阪市内に行くルートが2種あるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ近鉄百貨店があり、ここで買い物を楽しむことができる。 病院等も近くに数軒あるので生活はかなりしやすく思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に数軒飲食店が立ち並んでおり百貨店にも飲食店が充実している。 リーズナブルなものから少し良いお店等多彩なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2車線乗り入れているだけありエレベーター等は完備されており車椅子等での利用はしやすい。 学習塾が多く子供の教育に役立ちそうと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店が近いこともあり、あまりガラの悪い人たちは近づかない印象がある。 実際静かな場所であり暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性等もあり、比較的人気の土地であるが土地価や家賃は割と控えめな印象。 コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年11月 生駒駅
あすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【生駒駅】 近鉄奈良線・近鉄生駒線・近鉄けいはんな線の3つの路線が行き来しており、乗り換えにも便利。また、奈良県の駅ではあるが、大阪、兵庫へは乗換なし1本で行ける点が非常に魅力的。また、優等列車が全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に近鉄百貨店・近商ストアがあり、飲食から消耗品、雑貨まで買い物には困らない。また、皮膚科・頭痛外来などの診療所と薬局も駅からすぐのところにあり、仕事帰りなどかなり便利に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ・サンマルクカフェなど有名どころの飲食店(カフェ)が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生駒駅構内→広々とした多機能トイレが設置されており、ホームと改札階をつなぐエレベーターもある。先述の内容と被るが、診療所も充実しているため、特に皮膚科に通っている親子をよく見かける。図書室もそのすぐ近くにあり、学生がよく出入りしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で長年過ごしてきて、誰かが喧嘩になっているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣接している大阪京都と比べると安く住める。 |
シャルマンハイツ生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.4 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.4 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市俵口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
