サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽の外観
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のエントランス：エントランス
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サンプラザ神楽のその他：エアコン
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サンプラザ神楽のその他：エアコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 260件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,476円 |
| 平均坪単価 | ＠3,416円 |
| 平均m²単価 | ＠1,033円 |
| 上位専有面積 | 54.78m²：101件 29m²：75件 54m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：77件 ワンルーム：53件 3DK：39件 |
サンプラザ神楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩4分
近鉄大阪線／築山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
『築山駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市神楽3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
196戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンプラザ神楽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ神楽の口コミ・評判
2015年10月
Ayakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大和高田駅まで徒歩5分な上に車の通りも多い、更に隣は警察署なので夜遅くても安心 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察が隣、郵便局が目の前、1階にはラーメン屋、接骨院があってすごく便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階入口横のポストのところには不要なチラシを入れるゴミ箱がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良くて窓を閉めれば道路の騒音も意外と気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にラーメン屋、隣に美味しい中華屋さん、近くにはファミレス、ハンバーガー、コンビニなどもあり、ちょっと歩くけど裏を通れば5分位のとこにオークワがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 面倒な地域の行事や近所つきあいも無い。子供を遊ばせるのに目の前に公園がある。病院も割と近くにあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪に出やすい。また、周辺施設も充実スーパーが多数あって使い分けれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ほっかつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が徒歩圏内（歩道有）で商業施設・飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いで、警察署が直ぐ隣にあるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいて、管理状況は良い方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はバルコニーの向きにより、南バルコニーは明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ショッピングモールは徒歩圏内で生活至便。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人の病院（クリニック）は徒歩圏内に有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ruruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く夜遅なっても帰りは街頭があり安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 築山駅
【メリット】 田舎の各駅停車しか停まらないマイナーな駅ですがたまに使います。住宅街しかないような所でした……
2021年10月 大和高田駅
【メリット】 大阪近鉄線のローカル駅ですが奈良や和歌山方面への中継地としている利用者が多い駅です。駅は朝……
2020年3月 大和高田駅
【メリット】 大阪主要都市へのアクセスが容易で、快速急行、準急、急行と便数も豊富です。駅前にはショッピン……
2019年11月 大和高田駅
【メリット】 急行列車が停車する駅でもあるので、目的地や行き先によっては結構な時間短縮になってとても便利……
サンプラザ神楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.78 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 29 | |||||||
…残り255件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和高田市神楽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■築山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～63.91㎡｜42.01㎡ | 39,000円｜3,244円/坪 |
| 3階～4階 | 29～63.91㎡｜47.37㎡ | 41,846円｜3,058円/坪 |
| 5階～5階 | 29～63.91㎡｜48.74㎡ | 41,800円｜2,939円/坪 |
| 6階～6階 | 29～63.91㎡｜46.92㎡ | 41,298円｜3,024円/坪 |
| 7階～7階 | 29～63.91㎡｜46.31㎡ | 42,588円｜3,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.31～63.91㎡｜56.16㎡ | 46,900円｜2,771円/坪 |
| 東向き | 44.3～54.78㎡｜50.7㎡ | 42,750円｜2,811円/坪 |
| 西向き | 29～54.8㎡｜53.4㎡ | 43,567円｜2,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～54.78㎡｜30㎡ | 34,228円｜3,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
