エスリード門真駅前の外観：RC造13階建て、9階部分です！
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エスリード門真駅前の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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エスリード門真駅前の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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エスリード門真駅前のエントランス：お洒落なエントランス！
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エスリード門真駅前のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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エスリード門真駅前のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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エスリード門真駅前のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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エスリード門真駅前のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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エスリード門真駅前のその他：広々としたロビー！
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エスリード門真駅前のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
門真市 |
エスリード門真駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／門真市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府門真市新橋町2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
門真市立門真小学校
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中学校区域
門真市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード門真駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
エスリード門真駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
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Tさま
利益が出る内容で売却できました。
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
エスリード門真駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エスリード門真駅前の【賃貸】物件情報
エスリード門真駅前の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】・駅構内が比較的新しい ・駅員さんが親切 ・混まない ・モノレールと隣接している・家賃光熱費土地代はとにかく安い ・少々の不便は我慢できる値段相応の土地です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】・土地建物が安い ・駅前にイズミヤ、マック、クリーニング、百均、ダイコク薬局がある ・パトカーや警察の方がよく巡回しているので少し安心する ・駅から徒歩圏内に交番や警察署がある ・駅前は人通りが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】・美味しい隠れ店が多い ・リーズナブルなお店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【門真市駅に対する口コミ】・エレベーターやスロープがある ・車を停めやすいロータリーがある ・子供や学生が多い（特に幼稚園の母子の割合が高い気がする） |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【門真市駅に対する口コミ】駅の前にイズミヤ門真店とパチンコ屋がある。 交番まで徒歩3分、警察署、門真市役所まで徒歩7分。 各駅停車と区間急行が止まる。パナソニック関連の利用者の往来が多い。 徒歩5分以内に王将、カジュアルバーがある。 大阪モノレールの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 門真市駅
だまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 不通時の代替ルートがより簡単に確保できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 移動時間、乗換回数が減り、利便性が向上します |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は通勤や通学、買い物客などで人通りが多い地域です。そのため、駅周辺や駅近物件での営業出店を検討する人も多いはずです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪モノレールは主要な駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街などでは警察の見回りが多く、それにより治安が保たれています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急千里線や京阪本線などの大手私鉄と接続しており、大阪市内や京都方面への移動もスムーズにできる |
2023年6月 門真市駅
オムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今年アウトレットができ買い物に行きやすくなりました。 アウトレットは駅からも近く歩きでも距離がないのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにはスーパーやダイソーなどがあり、少し歩くとアウトレットもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 年齢層が関係なく入れるお店があります。ファーストフード店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園が充実しています。幼稚園保育園も多々あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に賑わっているため、酔っぱらいの方もいらっしゃいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。家賃相場としては安い方だと思います。 |
2023年5月 門真市駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。 なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。 モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。 駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。 各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。 小学校の目の前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。 |
2022年8月 門真市駅
りんりん係長代理さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、モノレール、地下鉄大日に国道、中央環状線、高速道路と利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールも近くだし、役所は徒歩圏内、門真試験場も自転車の圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール、イオン、イズミヤ、個人店多数。２４時間何処か開いてるのでお酒好きは便利。安い店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い。今統廃合が進んでいる。なみはや高校や四條畷など高校のレベルは高い |
| 治安 |
3 |
メリット | 面倒見のいい、昔からある個人店が多くあり楽しくて安い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い、文化住宅やアパートなどが今も多く残っていて家賃は安い。利便性は高い |
エスリード門真駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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門真市ランキング(57物件中) |
門真市新橋町ランキング(1物件中) |
門真市駅ランキング(32物件中) |
エスリード門真駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 11階 | 東南東 | ||||||
| 11階 | 東南東 /西北西 /北北東 |
エスリード門真駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 11階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 60.29㎡ | 11.57㎡ | 1,990万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 6,460円 104円 |
7,076円 114円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード門真駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■門真市新橋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門真市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門真市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード門真駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 55.55 | |||||||
| 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 55.55 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.06 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.06 | |||||||
| 2014年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 55.55 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード門真駅前の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■門真市新橋町の賃料相場
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(2024年06月)
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■門真市の賃料相場
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■門真市駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
