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賃貸

グランアージュ

総合評価：

3.5 アクセス数： 531

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,428円
平均坪単価	＠3,795円
平均m²単価	＠1,148円
上位専有面積	51m²：12件 53m²：2件
上位間取り	3DK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランアージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／大和小泉駅徒歩7分
近鉄橿原線／筒井駅徒歩18分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩45分
利用可能路線
『大和小泉駅』　JR関西本線　
『筒井駅』　近鉄橿原線　
『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市小林町187-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
15戸
小学校区域
大和郡山市立片桐小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランアージュの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【近鉄郡山駅に対する口コミ】急行がとまり橿原神宮前方面へのアクセスも良い。京都方面へも急行が出ているので1本で行けます。バス停から駅まで徒歩ですぐ。スーパーも近くにあり家賃もそれなりなので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【近鉄郡山駅に対する口コミ】イオンモールまでのバスが出ているのでイオンに行く方は便利です。春にはお城に桜を見にお散歩もできます！人も多く酔っ払いも少ないので治安はいい方だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅前のコロッケ屋さんが個人的におすすめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【近鉄郡山駅に対する口コミ】お城を登っていけば公園があったり駄菓子屋さんがあったりします。

近鉄郡山駅のデメリット（4件）

近鉄郡山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大和小泉駅

ななぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪も京都も乗り換えなしで出られる上に比較的短時間でつきます。
生活利便施設の充実	4	メリット	おおさかクリニックなどの病院やスーパーラッキー、ファミリーマート、なども徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	インスタで有名なカフェや焼肉店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や小児科などもあり、子育てはしやすいと思います。
治安	2	メリット	駅周辺は街灯も多くあり比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	幹線道路も多く車がある人はとても便利だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年9月近鉄郡山駅

けんすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるので本数は比較的多めです！！
生活利便施設の充実	5	メリット	コロッケのはやしが近いため食に関して充実している
飲食店の充実	5	メリット	コロッケのはやしがあり、幅広い年代の人に人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレありなので、小さい子供も安心！
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安もとてもいいとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段はそこまで高くなく、立地にあっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2021年10月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街が近く、昔ながらの街の雰囲気が味わえる。東側の踏切近くのコロッケ屋さんが安くて美味し……

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（残り130文字）

2017年10月大和小泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーとコンビニエンスストアがあり基本的な生活用品の買い物には困りません。また、駅……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	51
2024年12月	3階	2LDK	南	51
2023年9月	2階	2LDK	南	51
2016年5月	3階	3DK	南	51
2016年3月	1階	3DK	南	53
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和郡山市小林町の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場大和小泉駅の賃料相場近鉄郡山駅の賃料相場筒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和郡山市小林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和小泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

グランアージュと近い賃貸物件の情報があります！

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グランアージュの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンコートB

住所	奈良県大和郡山市小林町185番1号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコートＢ棟 101	5.3万円 (4,000円)	20,000円	55,000円	53.88m²	2LDK	1階	西
全件を表示する

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グランドゥール郷

住所	奈良県大和郡山市小泉町東1丁目7番4号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩3分
築年数	2001年5月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2746

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ブルームフォレスト2

住所	奈良県大和郡山市小泉町380番3号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩5分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1141

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レオパレス冨田IV

住所	奈良県大和郡山市小泉町東2丁目2番2号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩2分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	440

賃貸

プランタンA

住所	奈良県大和郡山市今国府町278番1号
交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩10分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	345

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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