ふぁみーゆ筒井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,201円 |
| 平均坪単価 | ＠3,654円 |
| 平均m²単価 | ＠1,105円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：48件 25.92m²：9件 54.18m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：50件 1DK：18件 3DK：15件 |
ふぁみーゆ筒井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／筒井駅 徒歩3分
JR関西本線／大和小泉駅 徒歩21分
近鉄橿原線／平端駅 徒歩25分
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利用可能路線
『筒井駅』 近鉄橿原線
『大和小泉駅』 JR関西本線
『平端駅』 近鉄橿原線 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市筒井町463-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
123戸
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小学校区域
大和郡山市立筒井小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆ筒井の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が止まらないので、朝の通勤時間でもそんなに人が多くない。主要駅(大和西大寺)まで４駅と比較的違い。駅の出口前(二ヶ所とも)にコンビニがある。また、居酒屋も数件。あと、塾もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて少し行けばスーパーや100円均一がある。また、食べ物屋さんはたくさんある。国道25号線が近くにあり、車で10分程度行けば、京奈和。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人や掃除の方が毎日掃除をしてくれる。管理人は、平日は基本的にずっといる。マンションの一階部分が店舗になっているので、人目がある。マンションの下に砂場と滑り台、ベンチがあり、小さい子供なら遊ばせられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄骨造なので、音が響きにくい。周りに高い建物がないので、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば、スーパー、ファミリーレストラン、ホームセンター、居酒屋などがあり、生活用品はほとんど揃うことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校や内科、歯科が歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 筒井駅徒歩5分近くで便利です。コンビニやスーパーも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
七原浩平さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は、とても良い。駅、コンビニ、スーパー近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
酒恋junkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅まで徒歩約４分です。 駅前には居酒屋等の飲食店も多く、駅を越えて更に５分ほど歩くとホームセンターやスーパーマーケットもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中学校までは徒歩約２分、小学校までも徒歩約７分程度で、いずれも近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２．３年前に外壁を全て塗り替えたので、外観は綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南端の部屋で、長いベランダが南と東にあり、南側のベランダについては、約１８畳の広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前なので、数々の飲食店に近く、スーパーやホームセンターも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校には徒歩約２分、小学校へも徒歩約８分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 平端駅
hazukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天理への乗り換えなどができる。 急行が止まる。 構内にアイスの自販機などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もありません。降りても楽しくないです。駅周辺には本当ににもない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無いので静かです。メリットは、ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄が工事などをしたのでバリアフリーになり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅とJAしかないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速も走っているので、住みやすいと思います。 |
2022年9月 大和小泉駅
さほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や難波駅、新大阪駅まで直通で行ける電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため、スーパーやコンビニが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元で愛されているお寿司屋やおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から住宅街が広がっているので、車通りは少なめで歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学で人通りがあるので、街灯もあり、暗くなっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも、中古物件であればそれほど高くありません。 |
2022年1月 大和小泉駅
【メリット】 駅を降りるとすぐにロータリーがあり、車の送迎やバスの利用に便利です。駅の改札近くに小さなコ……
2019年10月 大和小泉駅
【メリット】 比較的空いている、大阪行きならいつも二駅先で混み始める。
大阪行かれる方にはゆっ……
ふぁみーゆ筒井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.91 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.24 | |||||||
| 2022年3月 | 9階 | 2DK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 2DK | ー | 43.21 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市筒井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和小泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.92～55.18㎡｜32.81㎡ | 38,357円｜3,970円/坪 |
| 4階～5階 | 25.29～54.18㎡｜36.4㎡ | 41,030円｜3,868円/坪 |
| 6階～7階 | 29.56～60.46㎡｜44.75㎡ | 45,533円｜3,449円/坪 |
| 8階～9階 | 43.2～54.18㎡｜44.86㎡ | 45,428円｜3,358円/坪 |
| 10階～11階 | 43.2～49.92㎡｜47.68㎡ | 47,000円｜3,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.91～60.46㎡｜47.51㎡ | 48,750円｜3,588円/坪 |
| 東向き | 25.29～60.46㎡｜41.87㎡ | 43,986円｜3,557円/坪 |
| 西向き | 25.92～33.6㎡｜28.66㎡ | 37,272円｜4,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.2～60.46㎡｜46.65㎡ | 44,800円｜3,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
