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パイン法隆寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パイン法隆寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 425
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,695円
平均坪単価 ＠3,270円
平均m²単価 ＠989円
上位専有面積 55m²：23件
上位間取り 3DK：20件 3K：3件

パイン法隆寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／法隆寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『法隆寺駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒郡斑鳩町興留8丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    斑鳩町立斑鳩小学校

  • 中学校区域

    斑鳩町立斑鳩南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒郡斑鳩町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パイン法隆寺の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【法隆寺駅に対する口コミ】大和路快速が止まる駅なので、天王寺や大阪へのアクセスが抜群です！大阪に40分以内でアクセスできることを考えると、かなり利便性が高いです。家賃も大阪に比べるとお手頃なので、通勤する方にはいいのではないかと思います。駅からやや離れますが、スーパーは、万代があるので食料品の買い物には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【法隆寺駅に対する口コミ】駅前に１つコンビニがあり、何か買い忘れに気付いたときはさっと寄れるので便利です。駅前に交番があるので治安の面で心配はいらないと思います。酔っ払いなども見かけないので、安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【法隆寺駅に対する口コミ】周辺に小さな居酒屋さんやコンビニが少しありますが、それ以外カフェやレストランはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【法隆寺駅に対する口コミ】駅から歩いて10分以内のところに斑鳩町立図書館があります。子供さんも気軽に本を借りに行けるので良いと思います。学校は、近くに斑鳩南中学校があります。
法隆寺駅のデメリット（4件）
法隆寺駅の総合レビュー
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2023年9月 法隆寺駅

いもとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線に直接接続していることもあり、大阪市内へ乗換なしで行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くに飲食店や美容室が立ち並んでおり、会社帰り等に立ち寄ることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋中心だが、結構ある。お酒が好きな方は良いかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、行き来に困ることはあまりないと思う。
治安
3 		メリット 治安は良いと思う。住宅街ということもあり、周囲の目があるのでそうそう何かあることは無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 王寺から一駅離れるだけで、物件は見つかりやすく家賃も安くなる。
意外と穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年2月 法隆寺駅

みらいさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この路線では普通各駅停車と急行が走っており、急行が停まるので乗り降りに便利です。大阪方面、……

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（残り305文字）

2021年10月 法隆寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大変牧歌的でのどかな駅なので心が鎮まります。
お疲れの方におすすめです。

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（残り151文字）

2020年3月 法隆寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR奈良駅JRまで約11分、天王寺駅まで約25分、大阪駅まで約46分で、乗り換えなしで行け……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パイン法隆寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3DK 南 55
2023年5月 2階 3DK 南 55
2023年5月 1階 3DK ー 55
2022年10月 2階 3DK 南 55
2022年10月 1階 3K 南 55

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒郡斑鳩町興留の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒郡斑鳩町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■法隆寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイホーム法隆寺

    住所 奈良県生駒郡斑鳩町興留6丁目16番26号
    交通 JR関西本線 法隆寺駅 徒歩6分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1288
  • 賃貸

    さくらマンション

    住所 奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目1番28号
    交通 JR関西本線 法隆寺駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 911
  • 賃貸

    レオパレスIKARUGA

    レオパレスIKARUGAの外観
    住所 奈良県生駒郡斑鳩町興留6丁目14番12号
    交通 JR関西本線 法隆寺駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＫＡＲＵＧＡ 106
    レオパレスＩＫＡＲＵＧＡ 106     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＩＫＡＲＵＧＡ 201
    レオパレスＩＫＡＲＵＧＡ 201     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フクイマンション

    住所 奈良県生駒郡斑鳩町興留5丁目10番35号
    交通 JR関西本線 法隆寺駅 徒歩6分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1388
  • 賃貸

    プレジールクリハラ

    住所 奈良県生駒郡斑鳩町目安北2丁目8番29号
    交通 JR関西本線 法隆寺駅 徒歩13分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 167

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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