レオパレスBIGRIVERの外観
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レオパレスBIGRIVERの外観
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レオパレスBIGRIVERのエントランス：エントランス
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レオパレスBIGRIVERのその他：エアコン
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レオパレスBIGRIVERのその他：ゴミ置き場
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レオパレスBIGRIVERのその他：ロビー
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レオパレスBIGRIVERのその他：ロフト
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レオパレスBIGRIVERのその他：ロフト
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レオパレスBIGRIVERのその他：前面道路
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レオパレスBIGRIVERのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,145円 |
| 平均坪単価 | ＠5,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 20.37m²：48件 20.36m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：7件 |
レオパレスBIGRIVERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／三郷駅 徒歩11分
近鉄生駒線／信貴山下駅 徒歩15分
近鉄生駒線／王寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三郷駅』 JR関西本線
『信貴山下駅』 近鉄生駒線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県生駒郡三郷町立野北1丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
三郷町立三郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスBIGRIVERの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスBIGRIVERの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪に近いし、奈良のどの方面にも行けるのである意味奈良の中心駅とも言える自分の家の最寄りだが遠いのでバスがあるのは便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】確かに商業施設があるが使いにくいし、規模がしょぼい。駅の中や街並みは治安は良いし、 たくさんの学生がいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】飲酒店はかなりあり食べに行くにはもってこいの場所 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くに公園がありまた塾も沢山あるのでいい場所 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王寺駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため1本乗り遅れてもすぐに来て安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや本屋さん、スーパーなどがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、スーパーなどがある為そこで朝ごはんなもどをかうことも出来充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や、幼稚園とかは見当たらない |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも明るいため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいないので分からないが近くのスーパーは個人的にどれも値段が安いためよく利用する |
2023年6月 王寺駅
みさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前からバスがたくさん走っています。利用する人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、コンビニ、ホテル東横インなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋や焼肉、沖縄料理、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な進学塾が集まっています。電車で通ってる生徒の集団を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯の数が多く、夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からバスに乗ると、色々なタイプの住宅街に着きます。 |
2023年4月 王寺駅
ぷにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 駅内にセブンイレブンある バスやタクシー乗り場が充実している 近鉄線があり乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセイユーに繋がっているため雨の日でも濡れずに買い物できる。 駅直結で乳児センターがあるので一時預かりで子供を預けられるので仕事はもちろん、その他の用事や少しの息抜きや買物などの時に子供が預けられて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセイユーの飲食店街があったり、駅前にパン屋、牛丼屋、ファーストフード、カフェなどが充実している。オフィスカフェもありフリーランスの人や仕事の人が気軽に充電コンセントが使えたり会議室個室を使えるので便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で乳児センターがあり、小さい子供を気軽に必要な時間だけ預けることが出来ます。仕事はもちろん用事や買い物、ちょっとした息抜きに預けることが出来ます。 乳児センターが入っているリーベル王寺のビルにはセイユーや専門店も入っている為帰りに買い物も出来ます。さらに駐車場も立体なので雨の日の送迎時に濡れないのでポイントが高いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も綺麗でゴミも落ちていないしとても使いやすい。駅の通路には電飾があるし、交番もあるし、コンビニや商業施設があり夜でも明かりがあるので治安が良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、大阪までのアクセスも良いのでとても住みやすい。 |
2023年2月 王寺駅
オトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスができる(大阪方面や奈良市方面)。 近鉄線２本と隣接している。 バスロータリーやタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも取り扱っている大きなショッピングセンターと直結している。 銀行、郵便局、病院、居酒屋、美容院など周辺で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多数あり、バーもある。 韓国グルメ屋もあり、馴染みのあるミスタードーナツやたこ焼き屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が改札出口徒歩３分くらいのところにあるから、 お仕事をされてる親御さんにとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにある。 ２０年利用しているが治安が悪いと感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションがあり、そんなに家賃も高くないと聞いた。 |
レオパレスBIGRIVERの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.37 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.36 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.37 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.37 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.37 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒郡三郷町立野北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生駒郡三郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.36～20.37㎡｜20.36㎡ | 30,706円｜4,984円/坪 |
| 2階～2階 | 20.36～20.37㎡｜20.36㎡ | 31,634円｜5,135円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 30,625円｜4,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
