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賃貸

ナイス林業ビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 455

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,800円
平均坪単価	＠5,186円
平均m²単価	＠1,569円
上位専有面積	19m²：8件 19.07m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ナイス林業ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／法隆寺駅徒歩2分
近鉄田原本線／大輪田駅徒歩34分
近鉄生駒線／王寺駅徒歩44分
利用可能路線
『法隆寺駅』　JR関西本線　
『大輪田駅』　近鉄田原本線　
『王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年12月
総戸数
小学校区域
斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校区域
斑鳩町立斑鳩南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒郡斑鳩町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ナイス林業ビルの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】快速が止まり利用者の多い駅です。JRの路線だけでなく近鉄も乗り入れています。大阪・天王寺、奈良駅へは乗り換えなしですぐ行けます。京都・和歌山へ行くのも便利です。交通の便が良いところなので、土地の値段は上がってきていると聞いたことがあります。でも、自然豊かな場所なので、バランスの良い場所だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】西友と隣接しており、スーパー、本屋、100均一などお世話になっています。歯科、皮膚科、内科などもそろっています。治安は悪くないと思います。居酒屋はありますが、大人数で騒ぐというより、しっぽり飲むタイプの店が多いようです。夜遅くまでタクシーは動いてくれています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の地下、周辺にお店は充実しています。カフェ・居酒屋・ファーストフード・中華などお手頃価格の店が多いと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅に隣接して保育園があり、夜遅くまで延長保育が可能です。学習塾も多数あります。子育て支援に力を入れている町だと思います。

王寺駅・新王寺駅のデメリット（4件）

王寺駅・新王寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月王寺駅

くりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで17分、また奈良へは15分いづれも利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友王寺や、ヤオヒコ、セブンイレブン、メガバンクや郵便局、吉野家、ヴィドフランス、マック、ミスタードーナツなど飲食店はバラエティに富み、便利。
飲食店の充実	4	メリット	西友王寺や、ヤオヒコ、セブンイレブン、吉野家、ヴィドフランス、マック、ミスタードーナツ、お好み焼き風月や、インド料理、中国料理店北京、うどんやや、千鳥饅頭などがあり飲食店はバラエティに富み、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	黎明保育園、東横インの前には小さいが公園もある。駅内にはエレベーターもあるので車椅子でも利用ができる。
治安	3	メリット	ロータリーの中に警察署があり銀行や郵便局に行く際は安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は都会に近いが、あくまでベッドタウンで住宅街は住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年3月法隆寺駅

しろいちごさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪までのアクセスもよく、法隆寺までも徒歩25分程度の距離。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、医療機関も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にパン屋や唐揚げ、パスタなどのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園があり、電車に乗る前に預けることができて便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心感があると思う。雰囲気的にのどかではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪へのアクセスは便利なので大阪のベッドタウンとしてはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年4月法隆寺駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスも運行してるしタクシー乗り場もあります
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は結構あります、」薬局もたくさんあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の多さは普通くらいだと思います、。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターもえれべーたーもあります。
治安	3	メリット	治安は悪くないと思います。普通くらいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の高さはそこまで気になりませんでした。物価は安いほうかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年2月法隆寺駅

みらいさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この路線では普通各駅停車と急行が走っており、急行が停まるので乗り降りに便利です。大阪方面、……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイス林業ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	ー	19
2023年4月	3階	1K	ー	19
2023年4月	2階	1K	ー	19
2021年10月	3階	1K	ー	19
2020年4月	3階	1K	ー	19
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒郡斑鳩町興留の賃料相場青線＝生駒郡斑鳩町の賃料相場法隆寺駅の賃料相場王寺駅の賃料相場大輪田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒郡斑鳩町興留の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■生駒郡斑鳩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■法隆寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ナイス林業ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス法隆寺

住所	奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西3丁目9番4号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩24分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス法隆寺 106	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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