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賃貸

アビタシオン王寺

総合評価：

5.0 アクセス数： 1154

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,775円
平均m²単価	＠1,444円
上位専有面積	45m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオン王寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／王寺駅徒歩3分
利用可能路線
『王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1988年3月
総戸数
14戸
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北葛城郡王寺町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタシオン王寺の口コミ・評判

2021年7月

ぱんちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ワンフロアがすべて角部屋になる作りで、最高です。公共の清掃もいきとどいてます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月王寺駅

ワンディさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスなどの交通機関が発達しているので、周辺の様々な町の人が簡単に利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にスーパーやフードコート、家電製品屋もあるので、便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店から定食屋など、様々な飲食店がある。チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが遊べる公園や広場などが設けられている。
治安	5	メリット	特に人との事件は発生せず、駅の環境もきれいである。
コストパフォーマンス	5	メリット	店の商品が高くて買えないなどの問題はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2024年5月王寺駅

おかゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いため1本乗り遅れてもすぐに来て安心
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや本屋さん、スーパーなどがあり利用しやすい
飲食店の充実	4	メリット	コンビニや、スーパーなどがある為そこで朝ごはんなもどをかうことも出来充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や、幼稚園とかは見当たらない
治安	4	メリット	街灯が多く夜でも明るいため治安はいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに住んでいないので分からないが近くのスーパーは個人的にどれも値段が安いためよく利用する

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年1月王寺駅

雪丸さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面からくる最終電車が王寺行きで、天王寺、難波、大阪に乗り換えせずに行けます？
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結に西友があり、駅近くに救急病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋、ラーメン屋がおおく、バーガーショップや牛丼チェーンも複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の広さにたいしては学校数は十分で、小中一貫校になって校舎が新しいです。
治安	5	メリット	駅前は居酒屋があるので酔っ払いがいてたりはしますが、全体的に該当が多く安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪が近い割に田舎のため土地が安くてよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年2月王寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に色んな施設があるのが最大のメリット！
居酒屋から大型スーパー、ファストフ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月	4階	1LDK	南	45
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北葛城郡王寺町王寺の賃料相場青線＝北葛城郡王寺町の賃料相場王寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北葛城郡王寺町王寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■北葛城郡王寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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アビタシオン王寺の周辺地図

アビタシオン王寺の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ・ラポール

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目
交通	JR関西本線王寺駅徒歩2分
築年数	1988年7月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	732

賃貸

グランドール王寺

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目
交通	JR関西本線王寺駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	1386

賃貸

マッシブ王寺

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目
交通	JR関西本線王寺駅徒歩3分
築年数	1994年4月
階建て	地上10階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	3872

賃貸

アドレ参番館

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目
交通	JR関西本線王寺駅徒歩3分
築年数	1991年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	781

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドレ参番館	9.2万円 (6,000円)	無	200,000円	72m²	3LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

ドーミー王寺

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目8番27号
交通	JR関西本線王寺駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上9階建
総戸数	117戸

口コミ数	2
アクセス数	1402

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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