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西宮北口昭和園アーバンライフを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 南昭和町 > 西宮北口駅 > 西宮北口昭和園アーバンライフ

中古

西宮北口昭和園アーバンライフ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7115
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西宮北口昭和園アーバンライフの外観
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  • 西宮北口昭和園アーバンライフの外観：24時間ゴミ出し可なので、いつでもお部屋の中を清潔に保つことができます。
  • 西宮北口昭和園アーバンライフの外観：上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
  • 西宮北口昭和園アーバンライフの外観：住む人を温かく迎えるエントランスと、美しく整えられた外観。上質な日常がここから始まる。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:21件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約313万円/坪 賃料:約8452円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.24％
偏差値ランキング

西宮市
1482物件中の順位

西宮北口昭和園アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市南昭和町8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平木小学校

  • 中学校区域

    平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西宮北口昭和園アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮北口昭和園アーバンライフ
価格
9,188万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
297.7万円
専有面積
102.01m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

958万円 割安

販売情報を見る
割安 西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮北口昭和園アーバンライフ
価格
9,188万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
303.0万円
専有面積
100.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

711万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 西宮北口昭和園アーバンライフ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

909万円 割安

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新着 西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮北口昭和園アーバンライフ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
12,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
401.8万円
専有面積
102.01m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

西宮北口昭和園アーバンライフの【賃貸】物件情報

西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮北口昭和園アーバンライフ
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
無・340,000円
専有面積
70.11m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

西宮北口昭和園アーバンライフの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口では神戸行と梅田行があり都市部に行くには必須の駅であり、今津線に乗り甲子園方面にも行けたので多くの方角に行ける駅だった。物価は、そこまで高くなく、土地は西宮北口に近ければ近いほどやはり高い。近くても山のほうは比較的安かった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズには様々なショップが並んでおり、他にも駅付近には主要な施設がかなり多かった。昼はみんなのびのびと過ごしていて、何も不安になるようなことはなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】食物関連の店はすべて近場のショッピングモールにあり、移動しなくて済むので楽だった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】多くのショッピングモールでバリアフリーが設置されており、あまり困っている人は見かけなかった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズが近くにあり、買物には困らない。西北駅から自転車範囲内は坂もなく移動しやすい。梅田や三宮へのアクセスもしやすく、今津線もあるので阪神電車、宝塚方面へも行きやすくとても便利。バスターミナルもあり、空港へのリムジンバスの発着駅にもなっている。周辺は子育て世帯が多く、広めの公園もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商業施設が優れています。阪急西宮ガーデンズに行けば、洋服も雑貨も一通りは揃えることが……

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（残り250文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅でてすぐにマクドナルドなどの学生にとっては勉強となる便利な場所があったり、駅内にカフェや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店や西宮ガーデンズもあり、何でも揃っている。少し、駅から離れると静かな街にな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2021年12月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田と神戸三宮の中間に位置する駅で、住みたい街No1に選ばれるほど人気の西宮北口。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮北口昭和園アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1482物件中)

西宮市南昭和町ランキング

位
(6物件中)

西宮北口駅ランキング

位
(242物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,736万円

推定相場坪単価313万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　25.0　～　27.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,029円～8,875円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.24％
価格帯別判定 i

西宮北口昭和園アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,466 ～ 10,709万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,979 ～ 10,466万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,492 ～ 9,979万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,005 ～ 9,492万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,519 ～ 9,005万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 20位 / 1,068物件中
西宮市南昭和町 1位 / 6物件中
西宮北口駅 9位 / 178物件中

坪賃料ランキング

西宮市 37位 / 424物件中
西宮市南昭和町 3位 / 6物件中
西宮北口駅 17位 / 91物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,583～10,075万円

※中央値：9,829万円

予測坪単価：316万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年3カ月)

西宮市ランキング

位
(266物件中)

西宮市南昭和町ランキング

位
(3物件中)

西宮北口駅ランキング

位
(57物件中)

西宮北口昭和園アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年3月）		 1階 南 /東 /北
1階 東 /北 /西
2階 南 /北 /西
3階 南 /東 /北
3階 東 /西 /北
6階 南 /北 /西
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西宮北口昭和園アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
3 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
4 2024年12月 2025年3月 1階 4LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2024年11月 2024年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年9月 1階 4LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年5月 1階 1SLDK 南 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2022年3月 2022年3月 1階 1LDK 東 ー ー
11 2021年10月 2022年5月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
12 2021年6月 2021年9月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2020年12月 2020年12月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
14 2019年7月 2020年1月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2019年4月 2019年5月 6階 4SLDK 南 角部屋 ー
18 2019年3月 2019年6月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2019年1月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2017年8月 2017年8月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
22 2017年2月 2017年7月 1階 2LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
23 2016年12月 2017年1月 1階 2LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
24 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 2階 88㎡ 15.26㎡ 7,086万円 ＠262万円 ＠80万円 22,031円
250円		 12,942円
147円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西宮北口昭和園アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮北口昭和園アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西宮市南昭和町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.11～102.01㎡｜84.17㎡ 6,799万円｜262万円/坪
3階～3階 70.11～102.01㎡｜90.51㎡ 7,181万円｜259万円/坪
4階～4階 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ 4,880万円｜230万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 126.78～126.78㎡｜126.78㎡ 11,800万円｜307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.41～126.78㎡｜96.79㎡ 8,123万円｜275万円/坪
東向き 70.11～71.4㎡｜70.47㎡ 5,032万円｜236万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ 4,880万円｜230万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

西宮北口昭和園アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 東 70.11
2023年8月 1階 1LDK 東 70.11
2023年5月 1階 1LDK ー 70.11
2023年5月 5階 3LDK 南西 91.2
2023年1月 1階 1LDK 東 70.11

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西宮北口昭和園アーバンライフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮北口昭和園アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■西宮市南昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.11～98.15㎡｜76.22㎡ 183,761円｜7,950円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 91.2～91.2㎡｜91.2㎡ 230,000円｜8,337円/坪
6階～6階 98.15～126.78㎡｜112.46㎡ 274,000円｜8,095円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.41～126.78㎡｜87.96㎡ 215,333円｜8,106円/坪
東向き 70.11～98.15㎡｜73.36㎡ 172,090円｜7,736円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセランス青門

    住所 兵庫県西宮市南昭和町8番26号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年月 1989年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2190
  • 中古

    メゾン北昭和町

    住所 兵庫県西宮市北昭和町4番13号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 5592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    ルネグラン西宮北口昭和園

    住所 兵庫県西宮市南昭和町1番36号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年月 2014年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 8818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルネグラン西宮北口昭和園     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヒルズ甲風園

    住所 兵庫県西宮市甲風園1丁目11番18号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
    築年月 2003年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 14331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
  • 中古

    西宮甲風園アーバンライフ

    住所 兵庫県西宮市甲風園1丁目1番14号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    築年月 1997年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 6319

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASAMADONNAVII

    CASAMADONNAVIIの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA MADONNA7 CASA MADONNA7 18.4万円
    (11,000円)    		 無 390,000円 58.8m² 2LDK 5階 北
  • 賃貸

    リラフィナート西宮北口

    リラフィナート西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市北昭和町13番8号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 14.4万円
    (6,000円)    		 無 288,000円 50.49m² 2LDK 1階 南
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 14.8万円
    (6,000円)    		 無 296,000円 50.49m² 2LDK 2階 南
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 15.1万円
    (6,000円)    		 無 302,000円 53.05m² 2LDK 1階 北
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 15.2万円
    (6,000円)    		 無 304,000円 50.49m² 2LDK 3階 南
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 15.5万円
    (6,000円)    		 無 310,000円 53.05m² 2LDK 2階 北
    リラフィナート西宮北口 リラフィナート西宮北口 15.9万円
    (6,000円)    		 無 318,000円 53.05m² 2LDK 3階 北
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    ラメゾン青木町I

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    住所 兵庫県西宮市青木町
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩8分
    築年数 2025年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメゾン青木町I ラメゾン青木町I 15.1万円
    (6,000円)    		 無 無 51.31m² 2LDK 2階 東
    ラメゾン青木町I ラメゾン青木町I 15.6万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 51.31m² 2LDK 3階 東
    ラメゾン青木町I ラメゾン青木町I 15.8万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 57.88m² 2LDK 1階 西
    ラメゾン青木町I ラメゾン青木町I 16.3万円
    (6,000円)    		 無 無 57.88m² 2LDK 2階 西
    ラメゾン青木町I ラメゾン青木町I 16.5万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 63.59m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    Lamaison青木町I

    Lamaison青木町Iの外観
    住所 兵庫県西宮市青木町
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩11分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La maison青木町1 La maison青木町1 14.6万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 51.31m² 2LDK 1階 東
    La maison青木町I La maison青木町I 15.1万円
    (8,000円)    		 無 無 51.31m² 2LDK 2階 東
    La maison青木町1 La maison青木町1 15.6万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 51.31m² 2LDK 3階 東
    La maison青木町1 La maison青木町1 15.8万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 57.88m² 2LDK 1階 西
    La maison青木町1 La maison青木町1 16.3万円
    (8,000円)    		 無 無 57.88m² 2LDK 2階 西
    Ｌａ　ｍａｉｓｏｎ青木町I 102 Ｌａ　ｍａｉｓｏｎ青木町I 102 16.5万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 63.59m² 3LDK 1階 東
    La maison青木町1 La maison青木町1 16.8万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 57.88m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ラ・クール

    住所 兵庫県西宮市高木東町20番14号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 687

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1360
  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3027
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3346
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2395
  • 新築

    西宮市駅徒歩3分プロジェクト

    西宮市駅徒歩3分プロジェクト
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    専有面積 55.00㎡～84.32㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 451

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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