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スタジオMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スタジオM

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 33,546円
平均坪単価 ＠4,801円
平均m²単価 ＠1,452円
上位専有面積 23m²：52件 22m²：2件
上位間取り 1K：44件 ワンルーム：10件

スタジオMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／天理駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市東井戸堂町421-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    天理市立井戸堂小学校

  • 中学校区域

    天理市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スタジオMの【賃貸】物件情報

スタジオM 406
スタジオM 406
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
スタジオM 206
スタジオM 206
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スタジオMの口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 始発の天理駅と次の駅の前栽駅を使えるので、ほぼ間違えなく電車に座れます。1時間に1本くらい京都駅への直行があるので、京都へのアクセスが割りと便利です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 割りと近くに天理消防署があり、万が一の時には助けになるかもしれません。周りにあまり照明灯や防犯灯がないけど、代わりにベランダから見る星空はとてもきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット クリーム色と少しオレンジがかったクリーム色の建物に、スタジオMの「M」の文字がアクセントとなりカッコイイです。ゴミ捨て場も専用の場所があり、とても便利です。セキュリティーはディンプルキーで割りと安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側と北側と部屋によってわかれます。南側はとても日当たりが良く、光を遮るようなものもないので、とても気持ちいいです。収納が多くかなり工夫されてるなと感じます。キッチンには冷蔵庫の設置スペースがあり、玄関の横に室内洗濯機置き場もあります。トイレとお風呂もセパレートです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最高です!歩いて5分くらいのところに業務用スーパーや24時間営業のスーパーがあります。歩いて10分くらいのところには、イオン系列でも最強のイオン・ビッグエクストラがあります。100円ショップやドラッグストアなども近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 内科に定期的に通っているので、寺西医院と言う内科が歩いて3分もかからないほどのところにあるので、とても便利です。最近は近所に子連れで引っ越してくる方たちも多く、病院もそれに見合っただけあると思います。天理市立メディカルセンターと言う病院も割りと近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2016年7月

Lizaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅が天理駅と前栽駅と両方使えるのが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安も良く周りも静かです。田んぼが多いですが、せかせかしてない印象でゆったりと出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最近、綺麗にしたばかりなので、見た目は悪く無いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 安いのに収納が多いです。また、トイレとお風呂が別です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分のところにスーパーが2件、そのうち1件は24時間開いています。またもぅ少し離れたところにもスーパーがあるので、買い物にとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校などはわかりませんが、内科が歩いて3分のところにあり、非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 天理駅

さきさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点？なので交通量多いと思います乗り換え地点まで座れる可能性は大です
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐそこにコンビニが2つあります（セブンイレブンとファミリーマート）
飲食店の充実
5 		メリット 天雅の餃子が美味しいです（駅を出て南）おすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が2個あって充実してます、よく駅前でイベントがあります
治安
5 		メリット ちゃんと駅前に交番はあるし駅前は治安はいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年8月 天理駅

まるおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神高速道路もあって鉄道もありますので京都までの交通の便はいいんではないでしょうか
生活利便施設の充実
4 		メリット 天理の持ちあじはやはりアーケードです。天理教の持ちあじもありますが、本堂前には屋台が常にあります。ここのたこ焼きが抜群にうまい。あときり昆布というのがあって、お蕎麦にいれる乾燥した昆布が素晴らしい
飲食店の充実
3 		メリット 天理ラーメンというのが最近有名になってアーケードでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット やはり天理教の本堂がすごいとおもます。町が独特の建物ですので観光地としては素晴らしい
治安
5 		メリット これは天理教に言えることなんですが、親鸞和尚もそうですが悪人は救われるという解釈に近いところで、神様のいるところで治安を乱す人は少ないと信じたいところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 実は天理教にはいくつかの宿舎があります。そういうこともあって勿論一般に住んでいる人もいるのですが、修養化生といって修行をする人の住居が結構あります。ちなみに一般の人は教会の所属で一泊1000円で泊まれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2023年8月 天理駅

さとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の出口すぐにきれいな広場があり、おいしそうなレストランやきれいな遊び場があり、子ども連れや家族連れにはとても良いスポットだと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐには商店街やスーパー大学などがありとても栄えている印象です。なので過ごしやすい土地ではあると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐには、お弁当屋さんやレストラン、おいしそうなハンバーガー屋さんなどがあり、たくさんの年代に親しまれると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに天理大学があるので、学生はとても多いです。なので、学校の便利性はとても高いと思います。
治安
3 		メリット 治安に関しては特に言う事はないと思いますが、たくさんの人がいるのでそれなりに安心だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット こちらも学生が多いため、住む場所はたくさんあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2019年11月 天理駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近くにあります。少し歩けば商店街もあるのでお土産を探すこともできます。駅前の広場……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタジオMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23
2025年6月 4階 1K 北 23
2025年2月 2階 1K 南 23
2024年11月 4階 1K 南 23
2024年9月 2階 ワンルーム 北 23

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天理市東井戸堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天理駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス悠

    レオパレス悠の外観
    住所 奈良県天理市東井戸堂町440番3号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩20分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス悠 101
    レオパレス悠 101     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス悠 203
    レオパレス悠 203     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス悠 210
    レオパレス悠 210     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 東
    レオパレス悠II 104
    レオパレス悠II 104     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス悠II
    レオパレス悠II     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 1階 南
    JR桜井線 天理駅 徒歩22分
    JR桜井線 天理駅 徒歩22分     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ふぁみーゆ音無

    ふぁみーゆ音無の外観
    住所 奈良県天理市東井戸堂町446番1号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩20分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふぁみーゆ音無 206
    ふぁみーゆ音無 206     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 東
    ふぁみーゆ音無
    ふぁみーゆ音無     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 2階 北
    ふぁみーゆ音無
    ふぁみーゆ音無     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    レオパレスドリーム浪漫

    レオパレスドリーム浪漫の外観
    住所 奈良県天理市富堂町140-1番3号
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドリーム浪漫 102
    レオパレスドリーム浪漫 102     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスドリーム浪漫
    レオパレスドリーム浪漫     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラポール田井庄

    ラポール田井庄の外観
    住所 奈良県天理市田井庄町276番
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩11分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール田井庄A棟B棟 A205
    ラポール田井庄A棟B棟 A205     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 東
    ラポール田井庄B
    ラポール田井庄B     		3.5万円
    (-円)    		 無 35,000円 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ラポール田井庄A棟

    ラポール田井庄A棟の外観
    住所 奈良県天理市田井庄町275番3号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩12分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール田井庄A棟B棟 A205
    ラポール田井庄A棟B棟 A205     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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