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賃貸

ゼファー

総合評価：

4.0 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,727円
平均坪単価	＠3,151円
平均m²単価	＠953円
上位専有面積	54.55m²：11件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゼファーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／田原本駅徒歩12分
近鉄田原本線／西田原本駅徒歩13分
利用可能路線
『田原本駅』　近鉄橿原線　近鉄田原本線　
『西田原本駅』　近鉄橿原線　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県磯城郡田原本町三笠190-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
小学校区域
田原本町立平野小学校
中学校区域
田原本町立田原本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磯城郡田原本町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ゼファーの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【田原本駅・西田原本駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、改札を出るとすぐにロータリーがあり迎えに来てもらうには田原本は便利。急行が止まるので、京都いくのも早いです。家賃相場は「並み」程度で、どちらかというと家族向けの賃貸が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【田原本駅・西田原本駅に対する口コミ】駅周辺には商店街、コンビニ、飲食店も充実しています。個人病院も多く、印象としては整骨院、内科が多い町です。昼間はお年寄りも多いので比較的安心して過ごせる場所です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田原本駅・西田原本駅に対する口コミ】田原本にしかない個人店（焼肉や居酒屋）を楽しむことができ、駅を出てすぐに立ち飲み屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【田原本駅・西田原本駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園も多く、警察署その周辺にあります。買い物も物価がそれほど高くないスーパーがあり、地域の方に親しまれています。

田原本駅・西田原本駅のデメリット（4件）

田原本駅・西田原本駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月田原本駅

nakanishi0120さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・急行が止まる・近鉄西田原本線へ乗り換えができて、王寺方面へのアクセスが便利・西改札側には広いロータリーがあって便利、タクシーの利用もしやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	・西改札側を出てすぐのところにローソンがある・東改札側を出て少し歩いたところに南都銀行がある
飲食店の充実	1	メリット	・気軽に入れるようなお店やカフェなどは特にない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・西・東改札ともに、改札からプラットホームまではスロープがあるため、ベビーカーや車いすでも利用しやすいと思う
治安	3	メリット	・西改札側を出たところに交番がある・西改札側は夜も明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	・他の地域に比べて家賃相場が安く、アパートやハイツも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年4月田原本駅

huuさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西田原本駅で下車して改札を出でまっすぐ歩けば田原本駅にすぐ着いて，近鉄橿原線を利用することができるので便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	西田原本駅から見えるぐらい近くにローソンがある。駅から徒歩５分のところにスーパーがあり，買い物はある程度できる。
飲食店の充実	5	メリット	西田原本駅から田原本駅まで歩き，橿原神宮前方面の改札口の前に粉もん屋八がある。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに高校がある。10分ほど歩くと中学校がある。
治安	2	メリット	駅はまあまあ綺麗である。街灯もいくつかある。
コストパフォーマンス	2	メリット	住みやすいとは思う。家賃は少し安いように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年11月田原本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いつも通勤、通学に使っているのですが
ホームに行くまでに道が、長いスロープなので……

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（残り144文字）

2019年7月田原本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には複数のスーパーマーケットがある他、ドラッグストア・ホームセンターなどがあるので日……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼファーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年8月	2階	3DK	西	54.55
2015年3月	2階	3DK	西	54.55
2015年3月	1階	3DK	西	54.55
2014年8月	2階	3DK	西	54.55
2014年8月	1階	3DK	西	54.55
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磯城郡田原本町三笠の賃料相場青線＝磯城郡田原本町の賃料相場田原本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磯城郡田原本町三笠の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■磯城郡田原本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田原本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ゼファーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーサイド三笠B

住所	奈良県磯城郡田原本町三笠205番5号
交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩13分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

アルファプレイス

住所	奈良県磯城郡田原本町三笠18番
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	303

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファプレイス	5.5万円 (7,000円)	無	無	55.19m²	3DK	2階	南
	近鉄橿原線田原本駅徒歩6分	5.5万円 (7,000円)	無	無	55.19m²	3DK	3階	南西
	アルファプレイス	5.5万円 (7,000円)	無	無	54.34m²	3DK	3階	-
	アルファプレイス	5.7万円 (7,000円)	無	無	55m²	2LDK	1階	南
	新着アルファプレイス	5.7万円 (7,000円)	無	無	54.34m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着アルファプレイス	6.5万円 (7,000円)	無	無	64.11m²	3DK	4階	-
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

インペリアルA

住所	奈良県磯城郡田原本町秦庄413番
交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩10分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

メゾンクレールA棟

住所	奈良県磯城郡田原本町秦庄476番3号
交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクレールＡ棟 103	5.3万円 (-円)	無	無	52m²	3DK	1階	西
	メゾンクレールＡ棟 105	5.3万円 (-円)	無	無	51.84m²	3DK	1階	西
全件を表示する

賃貸

ハイツボナール

住所	奈良県磯城郡田原本町新町45番1号
交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩10分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツボナール 202	4.2万円 (-円)	無	無	47.86m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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