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レイセニット奈良グランヴェルジェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 肘塚町 > 京終駅 > レイセニット奈良グランヴェルジェ

賃貸

レイセニット奈良グランヴェルジェ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10665
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レイセニット奈良グランヴェルジェの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 445件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 109,404円
平均坪単価 ＠5,029円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 72.96m²：61件 71.49m²：44件 90.69m²：41件
上位間取り 3LDK：338件 4LDK：103件 2LDK：4件

レイセニット奈良グランヴェルジェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR桜井線／京終駅 徒歩2分
    JR関西本線／奈良駅 徒歩18分
    JR関西本線／奈良駅 バス5分
    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『京終駅』　JR桜井線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市肘塚町16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    89戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 中学校区域

    奈良市立春日中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レイセニット奈良グランヴェルジェの【賃貸】物件情報

レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 403
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 403
賃料(管理費)
10.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.91m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 307
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 307
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.96m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 707
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 707
賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.96m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 105
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ 105
賃料(管理費)
12.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.63m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ
レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
126,000円・126,000円
専有面積
90.69m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レイセニット奈良グランヴェルジェの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから最寄りの駅まで徒歩1分でいける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車は必須だが、スーパーやコンビニがそれなりに近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロッや宅配ボックスがあり設備は良い方。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に不便なところはないが、これといったメリットもなし。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車でいけばイオンが近くにある。飲食店も車で行く距離。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安が悪かったりはしないので子育てには良い環境。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月

オトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット ならまちに近く観光気分を味わいたい方には良いでしょう。西側の部屋の4階以上は、夕陽がとても綺麗に見えます。

デメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京終駅に対する口コミ】駅構内にいわゆる「駅ピアノ」があります。他の方が演奏されるピアノの音色を聴きながら電車を待つことができます。
また、カフェが併設されておりゆっくりティータイムを過ごすこともできます。2019年に復元工事が行われ、とても綺麗になりました。
京終駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京終駅に対する口コミ】とても自然が豊かで静かで長閑です。閑静な住宅街があり、駅もとても綺麗なので、清潔に保たれています。また、近くに小さなソフトクリーム屋さんがあり、他にも喫茶店もあるので、ぶらりと立ち寄るのにとても良いです。
京終駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 奈良駅

はたぼーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR奈良駅は大阪方面や京都方面にも出やすい駅で、駅前には大きなバスロータリーもあり、奈良の観光もしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中も広く、駅内にお土産を購入できる場所も多くある。もちろん駅からすぐの所に三条通が近く、そこにもお土産屋さんや食事をする所が沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 三条通には沢山の飲食店がありスカイラークグループのお店や一本横道を入れば昔ながらの奈良漬などを売っているお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校なども近くにあって歩いて三条通に行く事もできるし、お散歩するのも風情があっていい。
治安
5 		メリット 駅の近くという事もあり、交番もあり治安が悪いと思った事はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は近くにスーパーなどのお店も多い為車がなくても不便に思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年1月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市内各所からのバス路線が充実しており、アクセスは比較的良い。
近隣に商店街があり……

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（残り164文字）

2021年10月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札外にお土産物屋やカフェ、居酒屋などがあり、電車を待つ間にご当地のものを楽しめる。また、……

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（残り316文字）

2020年4月 奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪や京都へおおよそ一時間以内で到着できる。奈良県の観光名所への入り口であり、奈良県の代表……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイセニット奈良グランヴェルジェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 3LDK 南 72.96
2025年6月 1階 3LDK ー 72.96
2025年6月 6階 4LDK 南 90.69
2025年6月 7階 3LDK 南 72.96
2025年5月 1階 3LDK 西 71.49

…残り440件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市肘塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 16 55 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 27 220 40 32 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 10 43 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ犬猫複数可

    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ犬猫複数可の外観
    住所 奈良県奈良市肘塚町16番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ　犬猫複数可 403
    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ　犬猫複数可 403     		10.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.91m² 3LDK 4階 西
    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ　犬猫複数可 707
    レイセニット奈良グラン・ヴェルジェ　犬猫複数可 707     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.96m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン京終

    シャーメゾン京終の外観
    住所 奈良県奈良市南肘塚町139番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩6分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン京終 0102
    シャーメゾン京終 0102     		7.6万円
    (6,000円)    		 20,000円 120,000円 41.24m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン京終 0305
    シャーメゾン京終 0305     		8.5万円
    (6,000円)    		 20,000円 130,000円 62.37m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    プランドゥボーテ

    プランドゥボーテの外観
    住所 奈良県奈良市紀寺町579番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩6分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラン　ドゥ　ボーテ
    プラン　ドゥ　ボーテ     		8.5万円
    (6,000円)    		 10,000円 90,000円 61.35m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ルベランスI・II

    住所 奈良県奈良市大森町
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 851
  • 賃貸

    ウエストメゾン大森

    ウエストメゾン大森の外観
    住所 奈良県奈良市大森町
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストメゾン大森
    ウエストメゾン大森     		12.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 70.91m² 2LDK 1階 東
    JR関西本線 奈良駅 徒歩12分
    JR関西本線 奈良駅 徒歩12分     		14.8万円
    (9,000円)    		 10,000円 250,000円 86.78m² 3LDK 1階 南
    ウエストメゾン大森 206
    ウエストメゾン大森 206     		15.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 330,000円 86.78m² 3LDK 2階 南
    ウエストメゾン大森 201
    ウエストメゾン大森 201     		15.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 330,000円 89.88m² 3LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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