グランドパレス新大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 80,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,180円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 64.58m²：57件 64.9m²：11件 58.22m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：91件 4LDK：4件 |
グランドパレス新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩6分
JR関西本線／奈良駅 徒歩12分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目243-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
39戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス新大宮の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほどの近鉄新大宮駅と徒歩13分ほどのJR奈良駅の二路線が最寄にある事。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所や保健センターが歩いても行ける距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃のカタが平日は毎日丁寧に掃除してくださるので、ゴミはほぼ落ちておらず、草木も手入れされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、洗面、浴室は新しくリフォームされている。床のフローリング、リビングのスライドドアも新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分の目の前にイズミヤがあり、夜の12時まで営業している。イオンは車で15分。徒歩10分ほどのところに24時間営業のドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分で小学校がある。公立の幼稚園も10分弱の距離にあり、保育園も近くにある。 |
2024年8月
begoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションは駅から近く便利であり、駅前には飲み屋が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは閑静なところに立地している。目と鼻の先にスーパーがある為便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が掃除をしているので共有部は割ときれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は賃貸マンションなのでそれなりであるが、不便には感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがあり、周辺にもスーパー・ドラッグストア多く買い物便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や幼稚園が近く、病院も近所もしくは少し足を延ばせばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
begoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くに飲食店がたくさんあり、またスーパーやコンビニも多く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街なので閑静で住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経っているので、外観やエントランス等共有部はそれなりな感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと洋室和室の仕切りをなくすと大きな部屋になるので開放感はあると思います。キッチン等の設備はそれなりですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー・ドラッグストアは多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院も多く幼稚園（保育園？）や市役所も近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩すぐの場所に、スーパーのイズミヤ、ドラッグストア、うどん屋さん、釜飯で有名な志津香があり、とても便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 奈良駅
ゆささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きいので、動きやすい。 きれい。中にお店があるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあるので、野菜や日用品など、駅ですませられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が店があることで、いいにおいがしてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も駅が大きいので興味が湧く 楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな観光客がいておもしろい。 さすが奈良。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いとおもう。 不動産も近くにたくさんあって相談しやすい。 |
2019年7月 新大宮駅
【メリット】 近鉄奈良線の特急以外の全ての電車が停まるので、大阪神戸方面へのアクセスは非常に良いです。駅……
2019年6月 近鉄奈良駅
【メリット】 京都、奈良中心部、大阪どこにでも一本で向かえる利便性。
始発駅なので確実に座るこ……
2017年12月 新大宮駅
【メリット】 居酒屋や飲食店が駅前に多いです。近鉄沿線から「なら１００年会館」に行こうとするとこの駅が一……
グランドパレス新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.52 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.58 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.58 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.06 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
