ライオンズマンション高槻別所
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ライオンズマンション高槻別所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩17分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市別所中の町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
磐手小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「Ａ－プライス 高槻店」約440m ●「高槻病院」約680m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション高槻別所の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション高槻別所の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション高槻別所の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】ベッドタウン高槻市にある駅です。JR高槻もすぐ近くにあり、乗り換えも可能です。飲食店も数多くあり、夜は居酒屋にたくさんの人が集まっています。和洋中、どんなジャンルもあり、たくさんの選択肢の中から、お店を選ぶことができます。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】近所にスーパーマーケットがたくさんあります。激安のディスカウントショップも豊富です。主婦が買い物するには困らないと思います。そして、都心部へのアクセスが非常に良好です。京都の河原町や大阪の梅田へ、乗り継ぎなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 高槻市駅
Hikoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や新快速が停まるので便利。スーパーなど買い物や飲食もお店はたくさんあるので便利。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 高槻駅
しらたきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪-京都の主要駅間に位置しており、新快速線も停車します。そのため、高槻駅周辺にお住いの方が中継駅として利用されており、アクセス面で利便性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は阪急百貨店や松坂屋をはじめ、飲食店や商店街など数多くのお店があります。また、高槻市は関西医大を中心として医療機関も多く、生活する上では十分過ぎるほどの利便性があるように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店の豊富さもさることながら、北摂三島地域の中でも高槻は、特に美味しいお店が多いように感じます。チェーン店だけでなく個人のお店も多くあり、自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいです。そうしたお店は競合がひしめく中でも生き残るだけの良さがあるのだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には児童向けの施設（子ども園など）や相談窓口なども複数設置され、財政力のある高槻市が福祉領域にも力を入れている事が感じられます。若い子育て世代の方も多いので、いわゆるママ友のような繋がりも作りやすいようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 開発地区のためか駅周辺はとても綺麗で整備されています。街灯も多く、特に北口側の高級住宅街では治安の悪さは感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高槻自体は家賃が高い地域と言えます。上記の利便性や住みやすさ等をどのように評価するかだと思いますが、駅周辺のクオリティを重視される場合は間違いなくオススメできるかと思います。 |
2021年11月 高槻駅
【メリット】 全ての電車が停まる。阪急への乗り換えが便利。駅直結のショッピングモールや百貨店が充実してい……
2018年6月 高槻駅
【メリット】 駅周辺に商業施設がいくつかあり、そのうち２つは百貨店である。どの施設も入店しているお店が様……
ライオンズマンション高槻別所の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市別所中の町ランキング(4物件中) |
高槻市駅ランキング(136物件中) |
ライオンズマンション高槻別所の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
1階 | 南 /北 | |||||
| 1階 | 南 /北 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 |
ライオンズマンション高槻別所の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.15㎡ | 11.56㎡ | 3,605万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 13,809円 164円 |
8,592円 102円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高槻別所の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市別所中の町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
