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賃貸

岡田コーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 425

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,111円
平均坪単価	＠3,474円
平均m²単価	＠1,051円
上位専有面積	55.32m²：11件 55m²：6件 57.21m²：5件
上位間取り	2LDK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岡田コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩7分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩13分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩23分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市大森町17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1985年1月
総戸数
6戸
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岡田コーポの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】最初の頃は難しかったけど今は使いやすくていい感じです！土地の値段は安いですかね。田舎ですし…。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】まわりにいい感じのショッピングセンター的なものがあっていい。あの辺りは少し治安が悪いかなと感じる時があるがかなり綺麗な方ではある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】飲食店多くてめっちゃお気に入りです！！おすすめ！！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】わからない。子育てはしたことないが悪いところはなさそう。

奈良駅のデメリット（4件）

奈良駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月近鉄奈良駅

ひでさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄奈良線の終着駅。難波へ京都へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は、駅前にスーパーが一軒あります。本屋もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実しています。商店街の中にファーストフード、マクドナルド、ミスタードーナツやその他飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	奈良公園が近いのが最大のメリットです。無料で使えて年中楽しめます。
治安	5	メリット	夜でも商店街の中は明るく、治安は非常に良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は非常に良いです。単身で賃貸で住むなら、それほど高くなくオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年5月新大宮駅

shさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以外の全ての電車が停まる踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋が多く店に困らない白木屋など目立つ場所にある少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に塾が多い一条高校の最寄駅
治安	4	メリット	近くに高校があることから学生が目立つセールスなどはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良いその割に家賃は安いほう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2020年1月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪難波まで40分で行くことができる。また、三宮まで乗り換えなしでいくことができる。当駅発……

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（残り104文字）

2018年6月奈良駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都市内、大阪市内共にに1時間以内で移動できる。快速、普通共に停車する駅。当駅始発の電車も……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡田コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	3階	2LDK	南	55.32
2021年3月	3階	2LDK	南	55
2020年7月	3階	2LDK	南	55.32
2020年6月	3階	2LDK	南	55
2020年1月	3階	2LDK	南	55.32
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市大森町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市大森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	27	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

岡田コーポと近い賃貸物件の情報があります！

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岡田コーポの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ルベランスI・II

住所	奈良県奈良市大森町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩12分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	849

賃貸

エスポワールII

住所	奈良県奈良市大森町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩10分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	169

賃貸

Axis

住所	奈良県奈良市大森町
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Axis(アクシス）	5.2万円 (4,000円)	無	無	27.56m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ミラージュ・ヒル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR桜井線奈良駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	1023

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミラージュ・ヒル	6.8万円 (5,000円)	無	100,000円	55.83m²	3DK	3階	東
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賃貸

第3西田ビルロイヤルハイツ

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年数	1979年10月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	529

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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