メルベーユB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,013円 |
| 上位専有面積 | 55.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
メルベーユBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市青野町88 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユBの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】京都と大阪への両方へのアクセスはとてもいい。この両方ともというのが非常にこの駅の最大のメリットといえる。京都体と大阪は行きにくい、大阪からだと京都はいきにくい、だが、この大和西大寺からならどちらにでも簡単に一本で行けてしまう。京都市内や大阪市内にくらべると地価は安いほうだと思うので、京都と大阪の両方にアクセスできる利便性や、あとは地価の点から考えると、総合的にコストパフォーマンスはかなり高めといえると思う。この点はかなり大きいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の周りは商業施設が多い、京都にも大阪にもいけるということから、ハブ駅としての役割を持っているから、自然と栄えて、駅の周辺は商業施設、ユニクロとか近鉄百貨店とかもあるので、かなり栄えていていいといえるでしょう。人の多さがあるが、駅前に交番があるので、その辺は治安の維持はしっかりしている印象はある。だから、安心して子育て世代から、小中学生、大人、おじいさん、おばあさんなどみんなが安心して暮らせる駅といえると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】飲食店はめちゃくちゃある。特に三条商店街のほうまで行くと、アーケード沿いにものすごいたくさんの店があるので、ＪＲ奈良にもいくことができてとても便利。食べ物屋はなんでもあるので、とてもいいといえるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良市の子育て支援プログラムがあるので、手厚いサポートがあるので、子育て世代はとても安心して暮らせると思う。保育園もたくさんあるはずなので、子供を安心して送り迎えできると思う。だから、ここの駅は間違いないと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大和西大寺駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅です。この駅を中心にして京都、大阪、神戸、奈良、吉野方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリーがあります。個人商店も駅前に集中していて、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもカレー屋やカフェなど飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が整備されてきれいになり、通路が広くなったので車いすでも移動しやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いです。線路沿いの道路は街灯があって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、駅前に住宅は人気があります。賃貸物件の数は多いです。 |
2022年7月 大和西大寺駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都線と奈良線の複数路線利用ができ、本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設があり、買い物には困らない。商業施設内に市役所の出張所や、パスポートセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内にフードコート含めて多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側の開発が著しい。 そのため、エレベーターができたり、南北自由通路ができたりで、利便性が上がった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近、開発が進んでいるため、駅周辺はかなり綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２路線が交差するため、京都にも大阪にも30分強で行くことが可能。 |
2021年10月 大和西大寺駅
【メリット】 最近リニューアルし、エキナカに飲食店やコンビニ、ドラッグストア、花屋、成城石井などがあり、……
2019年8月 大和西大寺駅
【メリット】 北口側にはイオン、近鉄百貨店などが入るならファミリー、複合商業施設のサンワシティ西大寺が、……
メルベーユBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.3 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市青野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
