ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,042円 |
| 平均坪単価 | ＠4,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：21件 51.57m²：19件 52.3m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 |
ボヌール西大寺B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩8分
近鉄京都線／平城駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市青野町38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボヌール西大寺B棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール西大寺B棟の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】橿原線・京都線・大阪線と複数の路線が使えるので利便性が良い。 特急や快速急行、急行、区間準急、準急、全てが停車するため、どこへ行くにも対応可能である。 改札のりばを降りると、タクシー乗り場やバス乗り場があるため、多種の公共交通機関を利用できるのが便利である。友人が住んでいるが、家賃の値段も収入とのバランスを考えると丁度良いと聞いている。 実際調べてみたが、新しく出来たマンションでも立地や周りのお店などを考慮すると住民税なども良いバランスであると思う。これからも価値のある土地であって欲しいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】目の前に近鉄百貨店があるため、ファッション、雑貨、書店を購入するのにとても充実し、買い物にも便利である。 別の建物にはマツモトキヨシやドコモショップがあり、困った時にはすぐに行けるのが嬉しい。 また100円ショップのワッツなどもあり、急遽購入したいときにとてもありがたい。 駅構内は駅員さんも立っていて、どの時間も大きなトラブルもなく解決している印象を受ける。お昼の間や夕方も警察の方がバイクやパトカーで見回りをしているのをよく見かけ、防犯対策はされていると思う。 駅のスロープや階段も新しくされたため、多くのお客さんが広く乗り降りできるようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】目の前にスターバックスやパン屋さんなど少しひと息着きたいときに最適なお店も備わっている。美味しいイタリアンや焼き肉店、海鮮店など色んなご飯のお店が並んでいるので何を食べようか悩むくらい充実している。駅がすぐ近くなので終わり次第すぐに電車に乗れるのが嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】近くにメモリツリー保育園や小規模のニチイキッズ保育園、西大寺幼稚園があり、働く方のために駅から近いためお迎えなどの送迎も短時間で住むような印象を受ける。近鉄百貨店の中きはベビーパークなど子育て支援施設もあるため出産後不安なお母さんも相談出来る場所があるのが良いと思う。 西大寺駅の構内のトイレは比較的新しいため女性トイレの数や子供のトイレが新品同様におしゃれで落ち着いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大和西大寺駅
moreさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と大阪への両方へのアクセスはとてもいい。この両方ともというのが非常にこの駅の最大のメリットといえる。京都体と大阪は行きにくい、大阪からだと京都はいきにくい、だが、この大和西大寺からならどちらにでも簡単に一本で行けてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは商業施設が多い、京都にも大阪にもいけるということから、ハブ駅としての役割を持っているから、自然と栄えて、駅の周辺は商業施設、ユニクロとか近鉄百貨店とかもあるので、かなり栄えていていいといえるでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃある。特に三条商店街のほうまで行くと、アーケード沿いにものすごいたくさんの店があるので、ＪＲ奈良にもいくことができてとても便利。食べ物屋はなんでもあるので、とてもいいといえるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良市の子育て支援プログラムがあるので、手厚いサポートがあるので、子育て世代はとても安心して暮らせると思う。保育園もたくさんあるはずなので、子供を安心して送り迎えできると思う。だから、ここの駅は間違いないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の多さがあるが、駅前に交番があるので、その辺は治安の維持はしっかりしている印象はある。だから、安心して子育て世代から、小中学生、大人、おじいさん、おばあさんなどみんなが安心して暮らせる駅といえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都市内や大阪市内にくらべると地価は安いほうだと思うので、京都と大阪の両方にアクセスできる利便性や、あとは地価の点から考えると、総合的にコストパフォーマンスはかなり高めといえると思う。この点はかなり大きいと思う。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 ・乗換の分岐点になる主要駅なので、出掛けるのに非常に便利。大阪（難波）、神戸（三宮）、京都……
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 駅を出てすぐに近鉄百貨店やならファミリーがあり買い物が大変便利です。また南北の連絡通路が出……
2020年5月 平城駅
【メリット】 駅周辺にはこれといった施設はありませんが、すぐ隣の駅は多くの商業店舗が店を構える大和西大寺……
ボヌール西大寺B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.57 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.57 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市青野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.57～56㎡｜52.19㎡ | 72,500円｜4,593円/坪 |
| 2階～2階 | 51.57～56㎡｜52.09㎡ | 70,833円｜4,497円/坪 |
| 3階～3階 | 51.57～56㎡｜52.24㎡ | 72,413円｜4,585円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～56㎡｜52.24㎡ | 72,343円｜4,580円/坪 |
| 東向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 75,000円｜4,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
