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賃貸

アムール風見鶏

総合評価：

3.0 アクセス数： 565

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 40件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,750円
平均坪単価	＠3,389円
平均m²単価	＠1,025円
上位専有面積	57.96m²：39件 57.9m²：1件
上位間取り	2LDK：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール風見鶏の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／西ノ京駅徒歩29分
近鉄橿原線／九条駅徒歩36分
近鉄奈良線／学園前駅バス12分
利用可能路線
『西ノ京駅』　近鉄橿原線　
『九条駅』　近鉄橿原線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市石木町8-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
10戸
小学校区域
奈良市立富雄南小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムール風見鶏の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【学園前駅に対する口コミ】快速が停まるし、難波も三ノ宮も乗り換え無しで一本でいけるのが便利。大阪に行くにも神戸に行くにも行きやすく、駅周りのお店も多いのですごく利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【学園前駅に対する口コミ】コンビニ、ファーストフード、ドラッグストア、銀行、スーパー、駅前に何でもある。北口は近商やお店が多いので夜も明るく交通量も多いので安心です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【学園前駅に対する口コミ】スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーがあるので使いやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【学園前駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、学校関係は多いと思います。

学園前駅のデメリット（4件）

学園前駅の総合レビュー

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2025年6月学園前駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急，急行がとまります。大阪、神戸に一本でいけて、乗り換え一回で京都にもいけます。終電も24時近くまであるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や，飲食店が近くにたくさんあります。スーパー、本屋もえるのだ何かと生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店ありますが、やはり飲み屋が少ないのが気になります。しかし、それによって治安の良さが保たれているともいえそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はかなりいいととおもいます。子育てするには最適な場所なのではないでしょうか。実際、学生さんはかなり多く見受けられますね．
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。いわゆるヤンキーや、不良といった類の人種は、ほとんどみたことがありません。駅前にこうばんもあり、とても安心です．
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街なので、家賃や物価は少し高いかとしれません！しかしやはりコストパフォーマンスという面で考えるといいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2021年10月西ノ京駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周りはほとんど何も無いです。ただ、薬師寺など歴史的な寺などが多く存在するので、そのおかげで……

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（残り136文字）

2019年3月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】当駅は、近鉄全ての電車が止まり、大阪難波駅・神戸三宮駅まで直通で行けます。また近鉄京都線や……

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（残り181文字）

2018年9月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急を含めて全ての電車の停車駅ですので、交通アクセスは優れております。公園が多く、自然や緑……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール風見鶏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	南	57.96
2024年6月	2階	2LDK	南	57.96
2024年6月	2階	2LDK	南	57.9
2024年6月	2階	2LDK	南	57.96
2024年5月	2階	2LDK	南	57.96
…残り35件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市石木町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場西ノ京駅の賃料相場九条駅の賃料相場学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市石木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西ノ京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	40	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アムール風見鶏の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハウスB棟

住所	奈良県奈良市六条緑町1丁目10番8号
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーハウスＢ 0201	6.3万円 (2,000円)	10,000円	100,000円	54m²	2LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ソグノ・オット

住所	奈良県奈良市中町260番
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩29分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1836

賃貸

R-7 緑町ハイツ

住所	奈良県奈良市六条緑町3丁目8-8番8
交通	近鉄橿原線西ノ京駅徒歩24分
築年数	1985年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 R-7　緑町ハイツ 732	4.8万円 (2,000円)	無	無	51.84m²	3LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月11日
	新着 R-7　緑町ハイツ 722	4.9万円 (2,000円)	無	無	51.84m²	3LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

レオパレス藤の木台

住所	奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4番5号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩27分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	317

賃貸

坂本ハイツ

住所	奈良県奈良市五条西1丁目35番11号
交通	近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	950

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	坂本ハイツ	4.2万円 (3,000円)	無	50,000円	42m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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