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メゾンドール千里中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 箕面市 > 船場西 > 千里中央駅 > メゾンドール千里中央

中古

メゾンドール千里中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7954
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:76件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約210万円/坪 賃料:約8005円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

箕面市
332物件中の順位

メゾンドール千里中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市船場西2丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    萱野小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩5分

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

メゾンドール千里中央と同じエリアの物件を
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メゾンドール千里中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾンドール千里中央
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

177万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンドール千里中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾンドール千里中央の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】治安がいい。
駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店、居酒屋、服飾雑貨、電化製品、理容関係の店が揃っている。
郵便局や銀行、病院（眼科、皮膚科、歯科等）もある。
主要駅のため、各方面へのバスが出ている。行先によっては終バスが24時台もある。
もし、バスに乗り遅れてもタクシーが約30台以上待機しているので乗りそびれることはまずない。
梅田まで車内は混雑するが、本数が多いため1本待てば乗車可能。梅田まで地下鉄で約20分なので、都心へのアクセスもいい。
アプローチも、坂道、ＥＶ、エスカレーターがあるのでベビーカーや車いすでも行動しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 千里中央駅

アメリカンニューヨークさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。
治安
4 		メリット 昔から教育（文化）水準が高く、ガラの悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・286文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や心斎橋などへは乗り換え無しで行けます。通勤ラッシュの時間はすごく混んでいますが、それ……

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（残り125文字）

2020年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北大阪急行の終着駅で、地下鉄御御堂筋線に直結し梅田まで約18分、大阪モノレール駅への乗り換……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り238文字）

2018年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千里中央駅は、モノレール、阪急バスもある交通の便も便利な駅です。再開発が進んでいるので、新……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール千里中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

箕面市ランキング

位
(332物件中)

箕面市船場西ランキング

位
(28物件中)

千里中央駅ランキング

位
(488物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,520万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　20.0　～　22.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,605円～8,406円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

メゾンドール千里中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,934 ～ 6,072万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,658 ～ 5,934万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,382 ～ 5,658万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,106 ～ 5,382万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,830 ～ 5,106万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

箕面市 10位 / 204物件中
箕面市船場西 3位 / 24物件中
千里中央駅 70位 / 301物件中

坪賃料ランキング

箕面市 8位 / 70物件中
箕面市船場西 2位 / 16物件中
千里中央駅 36位 / 168物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：5,340～5,614万円

※中央値：5,477万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年5カ月)

箕面市ランキング

位
(41物件中)

箕面市船場西ランキング

位
(7物件中)

千里中央駅ランキング

位
(70物件中)

メゾンドール千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 3階 東北東 /南南東
3階 東北東
4階 東北東
6階 西南西
6階 東北東
7階 東北東 /南南東
12階 西南西
12階 東北東 /南南東
13階 西南西
14階 東北東 /北北西 /西南西
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メゾンドール千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 販売中 14階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2023年4月 2023年4月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年4月 2023年4月 5階 4LDK 西 リフォーム ー
6 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2022年9月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2021年11月 2021年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2021年1月 2021年2月 4階 4LDK 西 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
12 2020年1月 2020年4月 15階 4LDK 西 角部屋 ー
13 2019年10月 2020年9月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年9月 2019年9月 10階 4LDK 東 ー ー
15 2019年8月 2019年11月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2019年6月 2019年9月 10階 4LDK 東 ー ー
17 2019年6月 2019年9月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年6月 2019年6月 7階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年4月 2019年5月 10階 4LDK 東 ー ー
20 2019年3月 2019年6月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2018年12月 2019年3月 4階 2LDK 北東 ー ー
22 2018年11月 2018年12月 7階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年10月 2018年10月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2018年9月 2018年9月 4階 2LDK 北東 ー ー
25 2018年3月 2018年10月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年9月 2017年10月 7階 4LDK 南 ー ー
27 2017年4月 2017年6月 7階 3LDK 西 ー ー
28 2017年4月 2017年6月 8階 3LDK 西 ー ー
29 2017年4月 2017年7月 15階 4LDK 西 ー ー
30 2016年5月 2016年6月 7階 4LDK 西 ー ー
31 2013年8月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
32 2013年3月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
33 2012年4月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
34 2011年12月 ー 15階 4LDK 西南西 ー ー
35 2011年11月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
36 2011年9月 ー 15階 4LDK 南南東 ー ー
37 2011年7月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
38 2010年10月 ー 15階 4LDK 西南西 ー ー
39 2010年1月 ー 3階 4LDK 西南西 ー ー
40 2009年12月 ー 3階 4LDK 西南西 ー ー
41 2009年7月 ー 7階 4LDK 西南西 ー ー
42 2009年4月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
43 2009年4月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
44 2009年3月 ー 3階 3LDK 東北東 ー ー
45 2009年2月 ー 11階 4LDK 西南西 ー ー

…残り25件
平均 7階 93㎡ 27.47㎡ 4,289万円 ＠154万円 ＠47万円 9,148円
100円		 14,953円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドール千里中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール千里中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■箕面市船場西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 79.32～104.25㎡｜95.94㎡ 2,970万円｜103万円/坪
4階～6階 79.32～91.34㎡｜84.27㎡ 4,828万円｜189万円/坪
7階～9階 90.41～104.25㎡｜95.14㎡ 4,387万円｜154万円/坪
10階～12階 72.55～104.25㎡｜85.61㎡ 3,260万円｜125万円/坪
13階～15階 85.63～123.59㎡｜114.73㎡ 5,166万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.63～123.59㎡｜92.77㎡ 4,991万円｜180万円/坪
東向き 72.55～90.41㎡｜83.33㎡ 3,755万円｜147万円/坪
西向き 85.63～123.59㎡｜102.11㎡ 4,292万円｜140万円/坪
北・北東・北西向き 79.32～79.32㎡｜79.31㎡ 4,122万円｜172万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 7 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドール千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 2LDK 南 104.25
2024年3月 13階 2LDK 南西 104.25
2024年3月 13階 2LDK 南東 90.41
2023年7月 6階 2SLDK 北東 73.37
2023年4月 10階 3LDK 南西 85.63

…残り29件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドール千里中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール千里中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■箕面市船場西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 73.37～104.25㎡｜87.64㎡ 157,666円｜5,928円/坪
7階～9階 90.41～90.41㎡｜90.41㎡ 163,000円｜5,960円/坪
10階～12階 72.55～90.14㎡｜79.92㎡ 136,181円｜5,686円/坪
13階～15階 90.41～111.1㎡｜98.84㎡ 178,333円｜6,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.9～104.25㎡｜90.32㎡ 174,846円｜6,348円/坪
東向き 72.55～111.1㎡｜88.43㎡ 146,647円｜5,545円/坪
西向き 103.71～103.71㎡｜103.71㎡ 160,000円｜5,100円/坪
北・北東・北西向き 73.37～73.37㎡｜73.37㎡ 132,500円｜5,970円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 9 3 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 11 1 3 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ＯＴＣロイヤル千里

    住所 大阪府箕面市船場西2丁目5番31号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
    築年月 1980年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＯＴＣロイヤル千里     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティゲートタワー千里中央

    シティゲートタワー千里中央の外観
    住所 大阪府箕面市船場東3丁目2番35号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
    築年月 2005年2月
    階建 地上26階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 45
    偏差値 58
    アクセス数 22010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティゲートタワー千里中央
    高資産価値・割安
    シティゲートタワー千里中央     		6,380万円 252.2万円 83.61m² 3LDK 9階 南西 208万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    シティゲートタワー千里中央     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    シティゲートタワー千里中央     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティゲートタワー千里中央     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティゲートタワー千里中央     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,179万円
    割安
  • 中古

    ＯＴＣセブンハイツ

    ＯＴＣセブンハイツの外観
    住所 大阪府箕面市船場西2丁目10番10号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
    築年月 1980年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ファミール千里中央

    住所 大阪府箕面市船場西2丁目36番7号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩22分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 31
    偏差値 51
    アクセス数 6223
  • 中古

    プラウド箕面船場

    プラウド箕面船場の外観
    住所 大阪府箕面市船場西1丁目3番13号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩2分
    築年月 2018年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 19
    偏差値 66
    アクセス数 16901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    プラウド箕面船場     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 452万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    プラウド箕面船場
    プラウド箕面船場     		7,188万円 282.0万円 84.26m² 3LDK 5階 西 相応
    プラウド箕面船場
    プラウド箕面船場     		7,680万円 301.3万円 84.26m² 2LDK 7階 西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マーブルコート千里中央

    住所 大阪府箕面市船場西3丁目5番6号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩32分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 184
  • 賃貸

    Refisia箕面船場

    Refisia箕面船場の外観
    住所 大阪府箕面市船場東2丁目3番10号
    交通 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Refisia箕面船場 304 Refisia箕面船場 304 9.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.17m² 1DK 3階 南
    Refisia箕面船場 407 Refisia箕面船場 407 9.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.17m² 1DK 4階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 9.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.02m² 1DK 4階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 10万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 32.17m² 1DK 5階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 17.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.79m² 2LDK 6階 南
    Refisia箕面船場 703 Refisia箕面船場 703 17.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.79m² 2LDK 7階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.23m² 2LDK 8階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.79m² 2LDK 8階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.79m² 2LDK 9階 南
    Refisia箕面船場 Refisia箕面船場 18.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 64.23m² 2LDK 9階 南
    Refisia箕面船場 1001 Refisia箕面船場 1001 40万円
    (12,000円)    		 無 0.99ヶ月 132.53m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    アメニティ箕面船場

    住所 大阪府箕面市稲6丁目8番3号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 バス7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 355
  • 賃貸

    ガーデンパレス箕面

    ガーデンパレス箕面の外観
    住所 大阪府箕面市稲6丁目10番787号
    交通 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩15分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンパレス箕面A ガーデンパレス箕面A 14万円
    (10,000円)    		 無 270,000円 68.61m² 2LDK 1階 東
    ガーデンパレス箕面　C 117 ガーデンパレス箕面　C 117 14.1万円
    (8,500円)    		 無 270,000円 72.03m² 2LDK 1階 -
    ガーデンパレス箕面　C 316 ガーデンパレス箕面　C 316 14.5万円
    (10,000円)    		 無 270,000円 80.34m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    セルディーナ箕面

    セルディーナ箕面の外観
    住所 大阪府箕面市西宿2丁目4番16号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス18分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルディーナ箕面 0203 セルディーナ箕面 0203 12万円
    (6,000円)    		 50,000円 250,000円 61.23m² 1LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    W TOWERS 箕面船場

    W TOWERS 箕面船場
    価格 3,470万円～24,550万円
    所在地 大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
    交通 北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）、徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    階建 地上31階 地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    総戸数 728戸
    専有面積 35.92㎡～140.54㎡
    間取り 1LDK～4LDK ／ 2LDK・3LDK
    スコア 4.7
    投票数 9票
    アクセス数 2302
  • 新築

    ジオ彩都いろどりの丘1工区

    ジオ彩都いろどりの丘1工区
    価格 3,698万円～5,598万円
    所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
    交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
    階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
    総戸数 372戸
    専有面積 75.00㎡～104.87㎡
    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 13票
    アクセス数 6885
  • 新築

    ジオ彩都いろどりの丘2工区

    ジオ彩都いろどりの丘2工区
    価格 3,698万円～5,598万円
    所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
    交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
    階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
    総戸数 372戸
    専有面積 75.00㎡～104.87㎡
    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 4490

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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