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賃貸

大奥マンション

アクセス数： 357

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

大奥マンションの外観

大奥マンションのその他：その他共有部分
大奥マンションの周辺：【その他】吉野家 24号線奈良北店店まで473ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
平均賃料相場	53,875円
平均坪単価	＠3,451円
平均m²単価	＠1,044円
上位専有面積	52.5m²：5件 54.16m²：1件 53.24m²：1件
上位間取り	3DK：6件 2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大奥マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩7分
利用可能路線
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市法蓮町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1984年1月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大奥マンションの【賃貸】物件情報

新着大奥マンション　B棟 201

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.8m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月新大宮駅

ちゃむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札は２つのみで、向かい側に渡りたいときも地下道路があるため線路が渡らない時でも地下道路を利用してスムーズに渡れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りは比較的居酒屋など飲食店が多く、外食の際には楽しめる場所
飲食店の充実	5	メリット	牛角や焼肉ふたご、卓上レモンサワー酒場など美味しい焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は駅から徒歩3分ほどの位置にあるため便利だと思う。駅のトイレも比較的綺麗。
治安	3	メリット	駅前に交番がある、2024年に入ってから駅のホームのイスが綺麗になった
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りで賃貸建設が増えてきて、1ldk~2ldkで10万前後~15万くらいの家賃価格が多いイメージ。ペット可の物件も多いので、ペットを飼っている人にとって候補が増えていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年7月新大宮駅

マメピヨさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大宮駅は、近鉄奈良線の終点である奈良駅の隣の駅です。特急は止まりませんが、急行以下の電車は全て止まるので不便はありません。大阪難波まで急行で40分ですので、大阪方面の通勤にも便利です。駅周辺には複数の高校があるため、学生の乗り降りが多く、活気があります。大きな駅ではありませんので、駅構内に飲食店はありませんが、駅周辺は充実しております。北出口に、バスやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、飲食を含む商店や病院や公共施設が揃っています。近辺は大きな道路が整備されているので、交通量は多いです。駅から徒歩で約20分程度離れていますが、大型商業施設「ミ・ナーラ」に行けば、生活に必要なものは何でも揃っています。駅の南側には「蔦屋」の大きな2階建ての書店があります。店内のスタバ等の店では、飲食をしながら本を読むことができるので、お薦めです。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺の飲食店は充実しています。大型商業施設「ミ・ナーラ」は、フードコートが充実していますが、一般の飲食店の数は多くはありません。駅の南側には、釜めしの専門店「志津香」という地元では人気の高い店があります。この店の庭は見事で、大事な人をもてなすときにも使えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は比較的充実しており、学校も多いです。駅自体はきれいに整備されていますが、西大寺駅等のハブ的な駅に比べれば、充実度は見劣りします。
治安	4	メリット	駅の北側に交番があり、目立った歓楽街もありませので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に必要なものが揃っており、大型商用施設「ミ・ナーラ」もありますので、生活はしやすいと思います。塾や学校も充実していますので、小中高生のお子さんのいる家族ずれにも不便はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・527文字）

2022年6月新大宮駅

ひえさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行までの種別すべてが止まり、大阪方面への列車もかなり頻繁に出ているので不便することはまずありません。また、始発駅である奈良の隣なので、大阪方面なら基本的に座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は小さな飲食店街となっており、いろんな料理を楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のお店で行ったことがあるのは、まず「一条」。昼間だけ行ったことがあるのですが、すごいんです。ファーストフード店顔負けの早さで定食を提供してくれます。日替わりなら600円とリーズナブルなところも魅力的です。それから、ラーメン屋「龍」。地元の人たちや、仕事帰りの方に愛されてるんだろうなぁというのが、満席の店内から伝わってきます。味ももちろん絶品です。モンブラン専門店「モンテブランコ」も良店でした。素材本来の素朴な味のままのモンブランを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南側の駅併設トイレには多目的トイレがあります。他は目立った施設を見かけませんね。
治安	5	メリット	北側の駅前に交番があります。滅多に危ないことも起きないです。少なくとも見かけたことはないですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	こればかりは住んでいないのでわかりませんが、家賃の高くない物件もほどよくあるようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2022年2月新大宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通も急行も止まるのでいつ行っても電車はさほど待たずに乗れます。
駅内も段差はほ……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大奥マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年12月	2階	3DK	南	52.5
2018年11月	2階	3DK	南	52.5
2018年5月	2階	3DK	南	52.5
2017年10月	2階	3DK	南	52.5
2016年6月	2階	3DK	南	52.5
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市法蓮町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市法蓮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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クレールさほ

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口コミ数	9
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グレイス新大宮

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	816

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス新大宮	6.2万円 (5,000円)	無	無	60.86m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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リビングタウン新大宮ディ棟

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
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口コミ数	9
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グランパル佐保

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築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	542

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アルシュコート

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	341

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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